174 900$
Nouveauté
ULS : 13232146
Terrain résidentiel
à vendre
Rg St-Léon, Saint-Tite-des-Caps
SAINT-TITE-DES-CAPS! Exceptionnel terrain de 4,6 hectares avec accès à la rivière Sainte-Anne sur 25 mètres. Situé entre le Mont Sainte-Anne et le Massif. Aucun service, possibilité d'y construire une résidence ou un chalet. Informez-vous auprès de la municipalité pour réaliser votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
495 638,25 pi²
GABRIELLE GERMAIN
Courtière immobilière
Addenda
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-La rivière est en bonne santé avec une belle présence de truites mouchetées.
-La forêt est mixte avec plusieurs arbres matures. Le relief est en pente légère. La section pour l'accès à la rivière est par contre assez abrupte, mais praticable.
-On y retrouve du chaga, des pleurotes, des champignons crabes et des chanterelles. Il y a également un ruisseau qui traverse la propriété à mi-chemin. Le zonage permet la construction d'une résidence ou d'un chalet. En ce moment, il n'y a aucun aménagement.
Servitude de passage
- L'accès à la propriété bénéficie d'une servitude de passage.
Déneigement et entretien
- Le chemin n'est pas déneigé par la municipalité. Il est toutefois formellement identifié comme la rue des Rocailles. Actuellement, il y a un propriétaire qui accède à sa propriété en toute saison et s'occupe du déneigement. Si d'autres propriétaires souhaitaient accéder à leur propriété en hiver, ils seraient appelés à contribuer. L'entretien du chemin est à la charge des propriétaires. La distance est d'environ 400m. La gestion est faite à l'amiable.
-La rivière est en bonne santé avec une belle présence de truites mouchetées.
-La forêt est mixte avec plusieurs arbres matures. Le relief est en pente légère. La section pour l'accès à la rivière est par contre assez abrupte, mais praticable.
-On y retrouve du chaga, des pleurotes, des champignons crabes et des chanterelles. Il y a également un ruisseau qui traverse la propriété à mi-chemin. Le zonage permet la construction d'une résidence ou d'un chalet. En ce moment, il n'y a aucun aménagement.
Servitude de passage
- L'accès à la propriété bénéficie d'une servitude de passage.
Déneigement et entretien
- Le chemin n'est pas déneigé par la municipalité. Il est toutefois formellement identifié comme la rue des Rocailles. Actuellement, il y a un propriétaire qui accède à sa propriété en toute saison et s'occupe du déneigement. Si d'autres propriétaires souhaitaient accéder à leur propriété en hiver, ils seraient appelés à contribuer. L'entretien du chemin est à la charge des propriétaires. La distance est d'environ 400m. La gestion est faite à l'amiable.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
495 638,25 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Total
- 77 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 410 $
- Scolaire (2026)
- 41 $
- Total
- 451 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.