159 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13772527
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Aurélie
Rg St-Joseph, Sainte-Aurélie
Splendide terrain en bordure du Lac Fortin ( Lac navigable ) offrant une vue panoramique époustouflante sur la montagne environnante et les eaux scintillantes. Emplacement prêt à construire idéal pour créer votre oasis de rêve au coeur de la nature. Autant durant la période estivale que celle hivernale avec la pratique des sports nautiques, du quad, de la chasse et de la pêche blanche. L'école primaire Jouvence répond à l'éducation des tout-petits et, dans un rayon de 30 minutes en auto, la population a facilement accès aux institutions de santé et de formation secondaire et collégiale ainsi que l'autoroute 73. Sainte-Aurélie vaut le détour!
Superficie du terrain
5 321,30 m²
CLAUDIA VEILLEUX Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
VIRGINIE CLOUTIER
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
La construction devra être fait avant mai 2027. Des frais de déneigement de 700$/ année sont payable au promoteur pour le déneigement et entretien du chemin privé. Les plans de construction devront être approuvés par le promoteur. La règlementation municipale devra être respectée.
Les tests de percolation et le rapport préliminaire d'ingénieur pour les installations sceptiques ont été faits en 2022. ( Rapport au dossier )
Le Domaine de la Pointe du Lac Fortin s'engage à défrayer les frais d'analyse de sol pour les installations sceptiques et les plans finaux pour celles-ci.
Les tests de percolation et le rapport préliminaire d'ingénieur pour les installations sceptiques ont été faits en 2022. ( Rapport au dossier )
Le Domaine de la Pointe du Lac Fortin s'engage à défrayer les frais d'analyse de sol pour les installations sceptiques et les plans finaux pour celles-ci.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 2" X 385' 11"
Superficie du terrain
5 321,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès saisonnier, Enclavé, Cul-de-sac
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Pêche sur glace, patinoire, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Total
- 143 700 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai
Exclusions
Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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