300 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23485036
Terrain résidentiel
à vendre
Rg St-André S.-O., Saint-Cuthbert
Grande terre boisée de 70,54 arpents avec droit de construction. Situé en zonage villégiature ce qui comprend le résidentiel. Possibilité d'érablière, exploitation forestière ainsi qu'un terrain de chasse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
70,54 arp
Addenda
-La terre est constituée de 4 lots contigus pour une superficie totale de 241 194,79 mètres carrés (70,548 arpents).
-Lot 4 261 433 avec une superficie de 41 555,4 mètres carrés.
-Lot 4 263 976 avec une superficie de 97 674,8 mètres carrés.
-Lot 4 263 977 avec une superficie de 50 557,6 mètres carrés.
-Lot 4 263 978 avec une superficie de 51 407 mètres carrés.
-Situé en zonage villégiature zone V-7 ce qui comprend le résidentiel.
-La terre boisée sera vendue selon les titres seulement et ce sans document d'arpentage.
-Une coupe forestière a déjà été effectuée selon le plan d'aménagement forestier.
-Le plan d'aménagement forestier est valide jusqu'au 11-06-2031 inclusivement dont celui-ci devra être transféré au nom de l'acheteur.
-Lot 4 261 433 avec une superficie de 41 555,4 mètres carrés.
-Lot 4 263 976 avec une superficie de 97 674,8 mètres carrés.
-Lot 4 263 977 avec une superficie de 50 557,6 mètres carrés.
-Lot 4 263 978 avec une superficie de 51 407 mètres carrés.
-Situé en zonage villégiature zone V-7 ce qui comprend le résidentiel.
-La terre boisée sera vendue selon les titres seulement et ce sans document d'arpentage.
-Une coupe forestière a déjà été effectuée selon le plan d'aménagement forestier.
-Le plan d'aménagement forestier est valide jusqu'au 11-06-2031 inclusivement dont celui-ci devra être transféré au nom de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
514' 11" X 3456' 8" irr.
Superficie du terrain
70,54 arp
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Total
- 129 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 840 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%