Terrain à vendre
Rg St-Amable, Saint-Cuthbert

Magnifique terre à bois de 78 arpents avec un très beau chemin carrossable jusqu'au fond de la terre. Situé en zonage forestier ce qui permet la construction d'un abri sommaire et cabane à sucre seulement. Le rang Saint-Amable n'est pas déneigé l'hiver donc accessible en voiture seulement 3 saisons. Endroit idéal pour la chasse aux petits et gros gibiers avec présence d'orignaux et chevreuils. Très bon potentiel acéricole.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 78,08 arp

STEVE ASSELIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

450 759-3008

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Addenda

-La terre est constituée de 2 lots qui sont séparé par le rang St-Amable pour une superficie totale de 266 961,8 mètres carrés (78,085 arpents).

-Lot 4 261 420 avec une superficie de 57 524,8 mètres carrés.

-Lot 4 261 429 avec une superficie de 209 437 mètres carrées.

-Situé en zonage forestier zone F-2.

-La terre boisée sera vendue selon les titres seulement et ce sans document d'arpentage.

-Une coupe forestière a déjà été effectuée selon le plan d'aménagement forestier.

-Le plan d'aménagement forestier est valide jusqu'au 29-11-2029 inclusivement dont celui-ci devra être transféré au nom de l'acheteur.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 1347' 11" X 3534' 5" irr.

Superficie du terrain 78,08 arp

Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU)

Topographie Plat

Vue Sur la montagne

Proximité Sentier de VTT

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 90 900 $
Total: 90 900 $

Taxes

Municipale (2026): 591 $
Scolaire (2025): 52 $
Total: 643 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Aucune

Exclusions

Aucune

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt