449 000$
Nouveauté
ULS : 26827114
Terrain agricole
à vendre
Rg Fleury, Saint-Bernard-de-Michaudville
*RARE* Superbe terre à bois de 55,89 arpents (19,108 ha) située sur le rang Fleury à Saint-Bernard-de-Michaudville. Zonage agricole, près de terres cultivées. Une autorisation auprès de la CPTAQ doit être obtenue pour pouvoir construire une résidence. Chemin aménagé jusqu'au camp de chasse qui est situé devant un étang et tout près d'un mirador. Un vrai havre de paix. D'autres étangs, miradors et un hangar pour vos équipements sont présents sur le terrain. Plusieurs essences d'arbres dont des érables à sucre. Une petite partie avant du terrain aurait déjà été louée à un cultivateur, mais a été reboisée depuis. Venez réaliser vos projets!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
55,89 arp
MARIE-FRANCE CORBEIL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
***VOIR LA VIDÉO DANS LA SECTION VISITE VIRTUELLE***
*parfait pour activités de plein-air et chasse
*située en zone de chasse 8 nord
*usages autorisés sont multiples, voir la grille d'usages et le document de classification (sylviculture, érablière, élevages multiples, entreposage et vente de produits agricoles, activités agrotouristiques, services récréatifs, sportifs et culturels, etc)
*possibilité de défricher, vendre le bois, louer à des agriculteurs également
*belle opportunité, rareté dans le secteur
*située entre Saint-Hyacinthe et Sorel-Tracy
*camp de chasse possède des panneaux solaires, une toilette sèche et un poêle à bois
Faites vite, c'est le temps d'en profiter!!!
***L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la destination qu'il entend donner à la propriété***
Aucune déclaration du vendeur, aucun certificat de localisation ni de document d'arpentage ne sera fourni, il est de votre responsabilité de vérifier les exigences auprès de votre notaire.
ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ: vous avez le droit d'être représenté par un courtier de votre choix. Si vous choisissez de ne pas être représenté, sachez que je vous offre un traitement équitable et transparent mais que je représente les intérêts des VENDEURS.
*parfait pour activités de plein-air et chasse
*située en zone de chasse 8 nord
*usages autorisés sont multiples, voir la grille d'usages et le document de classification (sylviculture, érablière, élevages multiples, entreposage et vente de produits agricoles, activités agrotouristiques, services récréatifs, sportifs et culturels, etc)
*possibilité de défricher, vendre le bois, louer à des agriculteurs également
*belle opportunité, rareté dans le secteur
*située entre Saint-Hyacinthe et Sorel-Tracy
*camp de chasse possède des panneaux solaires, une toilette sèche et un poêle à bois
Faites vite, c'est le temps d'en profiter!!!
***L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la destination qu'il entend donner à la propriété***
Aucune déclaration du vendeur, aucun certificat de localisation ni de document d'arpentage ne sera fourni, il est de votre responsabilité de vérifier les exigences auprès de votre notaire.
ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ: vous avez le droit d'être représenté par un courtier de votre choix. Si vous choisissez de ne pas être représenté, sachez que je vous offre un traitement équitable et transparent mais que je représente les intérêts des VENDEURS.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
468' 1" X 5338' 4"
Superficie du terrain
55,89 arp
Topographie
Plat
Proximité
Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 37 800 $
- Total
- 138 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 647 $
- Total
- 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hangar, camp de chasse, tous les bâtiments, équipements et objets présents sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%