1 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26224860
Terrain résidentiel à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Terrain pour construire jusqu'à 16 logements selon le zonage. Vous aurez un bon revenu commercial avec les locaux loués jusqu'au moment où vos permis seront émis. Voir les plans d'implantations pour la construction de 13 ou 15 logements de plein droit. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications auprès de la ville pour valider son projet.
Superficie du terrain
1 220,30 m²
ETIENNE VILLIARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Opportunité exceptionnelle d'investissement! Terrain stratégiquement situé dans un secteur en demande, offrant une combinaison lucrative de zonage commercial et résidentiel. Actuellement doté d'un bâtiment commercial, ce terrain offre la flexibilité d'une démolition sans les tracas administratifs, grâce à l'absence de comité de démolition.
Avec un maximum de 16 logements envisageables, ce terrain offre un potentiel de développement résidentiel attractif, répondant à la demande croissante de logements dans la région. De plus, sa zonification commerciale offre une opportunité supplémentaire de projet mixte, offrant une valeur ajoutée à votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel de rendement exceptionnel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne soit plus disponible!
Avec un maximum de 16 logements envisageables, ce terrain offre un potentiel de développement résidentiel attractif, répondant à la demande croissante de logements dans la région. De plus, sa zonification commerciale offre une opportunité supplémentaire de projet mixte, offrant une valeur ajoutée à votre investissement.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
1 220,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 366 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 700 $
- Total
- 459 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 032 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 14 397 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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