424 900$
ULS : 16578391
Agricole à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Côte Jeanne, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Splendide terre agricole de 12.81 Hectares (31.67 acres). La terre comprend une superficie cultivable drainée de 7,59 hectares et une portion boisée. Cette terre a été cultivée avec des variétés de légumes, petits fruits, arbres fruitiers et vignes. La terre est composée de 3 lots et nous avons identifié 5 zones sur le terrain pour plus de précisions. Les zones 1 à 3 ont un système d'irrigation. 2 bassins sont en place sur le terrain pour le système d'irrigation. Tracteurs et accessoires inclus. Plus de détails dans l'addenda, c'est votre chance!
Superficie du terrain
128 166 m²
Addenda
Bienvenue dans le projet de la ferme aux mille et un fruits.
C'est une superbe occasion pour mettre de l'avant votre rêve de posséder une terre agricole. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à l'autoroute 25.
Nous avons identifié 5 zones pour vous permettre de mieux visualiser la répartition de la culture.
Il y a eu un enrichissement de la terre dans les zones 1 à 3 avec compost, fumier de cheval, Brf (copeaux de bois).
Zone 1: Cette espace est la première quand on arrive dans les zones cultivables du terrain. On y retrouve le conteneur de rangement, un espace de culture fait de buttes permanentes et les 2 bassins pour le système d'irrigation. Liste des plantations : asperges, plus de 100 vignes; Somerset, trollhaugen et brianna. Dans la grosse allée principale (verticale) il y a des noisetiers et des amélanchiers plantés de chaque côté.
Zone 2:
Cette zone est l'espace verger avec les pommiers (+- 150), pruniers (+-60), poiriers (une quinzaine), camérisiers 150. Chaque ligne d'arbres a reçu du composte lors de la plantation, du fumier de poule ensuite à chaque année pour chaque arbre. De chaque côté des lignes d'arbres en automne 2022 il y a eu du copeaux de bois et/ou des feuilles mortes comme amendement. Quelques pommiers et quelques pruniers produisent déjà des fruits qui seront prêts pour l'été et l'automne. Au printemps 2024 il devrait en avoir encore plus. Entre chaque arbre fruitier, des arbustes, soit à fruits ou à fleurs ont été plantés. Par exemple, plus de 150 groseilliers, 15-20 gadelliers, une vingtaine de cassis, des ronces muriers, des framboises jaunes (+/- 400 plans de framboisiers et 250 plans de camérisiers.), des coings, des spirées, des rosiers et plus.
Zone 3: C'est une autre zone verger prête à être implantée. Le paillis plastique est déjà posé au sol avec tuyaux goutte-à-goutte sous le paillis plastique.
Zone 4: Espace de terre cultivable et drainé
Zone 5: Superficie boisée incluant le lot indépendant de l'autre côté de la rue.
Plusieurs programmes sont en place au sein de la MRC pour aider la relève agricole. Au besoin nous pourrons vous aider à trouver des ressources pour votre projet.
Pour tout questionnement sur la possibilité de construire une résidence sur un des lots vous pouvez vous référer au point 4 de la foire aux questions de la CPTAQ. À noter qu'il faut être propriétaire pour procéder à une demande officielle.
C'est une superbe occasion pour mettre de l'avant votre rêve de posséder une terre agricole. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à l'autoroute 25.
Nous avons identifié 5 zones pour vous permettre de mieux visualiser la répartition de la culture.
Il y a eu un enrichissement de la terre dans les zones 1 à 3 avec compost, fumier de cheval, Brf (copeaux de bois).
Zone 1: Cette espace est la première quand on arrive dans les zones cultivables du terrain. On y retrouve le conteneur de rangement, un espace de culture fait de buttes permanentes et les 2 bassins pour le système d'irrigation. Liste des plantations : asperges, plus de 100 vignes; Somerset, trollhaugen et brianna. Dans la grosse allée principale (verticale) il y a des noisetiers et des amélanchiers plantés de chaque côté.
Zone 2:
Cette zone est l'espace verger avec les pommiers (+- 150), pruniers (+-60), poiriers (une quinzaine), camérisiers 150. Chaque ligne d'arbres a reçu du composte lors de la plantation, du fumier de poule ensuite à chaque année pour chaque arbre. De chaque côté des lignes d'arbres en automne 2022 il y a eu du copeaux de bois et/ou des feuilles mortes comme amendement. Quelques pommiers et quelques pruniers produisent déjà des fruits qui seront prêts pour l'été et l'automne. Au printemps 2024 il devrait en avoir encore plus. Entre chaque arbre fruitier, des arbustes, soit à fruits ou à fleurs ont été plantés. Par exemple, plus de 150 groseilliers, 15-20 gadelliers, une vingtaine de cassis, des ronces muriers, des framboises jaunes (+/- 400 plans de framboisiers et 250 plans de camérisiers.), des coings, des spirées, des rosiers et plus.
Zone 3: C'est une autre zone verger prête à être implantée. Le paillis plastique est déjà posé au sol avec tuyaux goutte-à-goutte sous le paillis plastique.
Zone 4: Espace de terre cultivable et drainé
Zone 5: Superficie boisée incluant le lot indépendant de l'autre côté de la rue.
Plusieurs programmes sont en place au sein de la MRC pour aider la relève agricole. Au besoin nous pourrons vous aider à trouver des ressources pour votre projet.
Pour tout questionnement sur la possibilité de construire une résidence sur un des lots vous pouvez vous référer au point 4 de la foire aux questions de la CPTAQ. À noter qu'il faut être propriétaire pour procéder à une demande officielle.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
586' 11" X 1952' 1" irr.
Superficie du terrain
128 166 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 316 800 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 416 $
- Total
- 2 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'irrigation goutte à goutte, Pompe (Moteur Honda), Conteneur maritime de 40', clôture anti-cervidés, Tracteur Ford 6600 année 1979, Accessoires tracteur; cultivateur et rouleau, quelques outils manuel, Cuve lavabo en stainless.
Calculatrice de versements hypothécaire
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