799 000$
Nouveauté
ULS : 12965198
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. St-Edmond, Saint-Barthélemy
Terre exceptionnelle de 131acres avec lac, rivière et potentiel acéricole -- Saint-Barthélemy (Lanaudière). Découvrez un domaine rare de 131,132acres niché au coeur de Saint-Barthélemy, offrant un environnement naturel exceptionnel et plusieurs possibilités de développement. Ce vaste terrain boisé d'érables et d'essences mixtes combine potentiel acéricole, zone constructible, et un cadre naturel incomparable avec lac privé et petite rivière traversant la propriété. Le terrain offre un potentiel polyvalent: domaine privé, villégiature, projet acéricole, ou votre résidence. Ne manquer pas votre chance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 712 109,92 pi²
DANIEL DAUDELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée au coeur de Saint-Barthélemy, cette terre d'exception de 131 acres se distingue par la beauté de son environnement naturel et la diversité de ses possibilités. Véritable havre de paix, elle offre un équilibre rare entre nature, accessibilité et potentiel économique.
Le boisé mature, composé d'érables et d'essences mixtes, présente un excellent potentiel acéricole, tant pour un usage familial que pour une exploitation commerciale. Le relief légèrement vallonné abrite une petite rivière sinueuse et un lac privé où se reflètent les teintes saisonnières de la forêt. Ces plans d'eau apportent une tranquillité et une valeur ajoutée indéniables à l'ensemble du domaine.
Le terrain est directement accessible par la route municipale, avec électricité en bordure. On y trouve une grange déjà en place. Ce site est parfait pour y établir une résidence, un chalet ou un projet agroforestier.
Le zonage constructible ouvre plusieurs perspectives: domaine familial, ou projet de villégiature.
Située à seulement quelques minutes des services essentiels et à proximité de l'autoroute 40, cette propriété marie proximité urbaine et évasion totale dans un cadre naturel d'une grande beauté.
Un site au potentiel rare, à la fois pour l'investisseur, le producteur acéricole ou le passionné de plein air souhaitant posséder un coin de nature préservée.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de prendre connaissance des règlements de lotissement, de construction, de zonage et d'urbanisme affectant l'immeuble faisant l'objet des présentes.
Le boisé mature, composé d'érables et d'essences mixtes, présente un excellent potentiel acéricole, tant pour un usage familial que pour une exploitation commerciale. Le relief légèrement vallonné abrite une petite rivière sinueuse et un lac privé où se reflètent les teintes saisonnières de la forêt. Ces plans d'eau apportent une tranquillité et une valeur ajoutée indéniables à l'ensemble du domaine.
Le terrain est directement accessible par la route municipale, avec électricité en bordure. On y trouve une grange déjà en place. Ce site est parfait pour y établir une résidence, un chalet ou un projet agroforestier.
Le zonage constructible ouvre plusieurs perspectives: domaine familial, ou projet de villégiature.
Située à seulement quelques minutes des services essentiels et à proximité de l'autoroute 40, cette propriété marie proximité urbaine et évasion totale dans un cadre naturel d'une grande beauté.
Un site au potentiel rare, à la fois pour l'investisseur, le producteur acéricole ou le passionné de plein air souhaitant posséder un coin de nature préservée.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de prendre connaissance des règlements de lotissement, de construction, de zonage et d'urbanisme affectant l'immeuble faisant l'objet des présentes.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 712 109,92 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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