74 999$ +TPS/TVQ
ULS : 16488826
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. McGee, Lacolle (Lacolle)
Terrain résidentiel de près de 49 929 pi² situé sur la rue McGee à Lacolle, au bord de l'eau. Une portion d'environ 931 pi² (86,5 m²) est constructible, offrant la possibilité d'y ériger une maison ou un projet adapté. L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité le type de construction permis (maison unifamiliale de 1 ou 2 étages (pas de maison mobile). Secteur calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et proximité avec la frontière américaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
49 929 pi²
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe terrain résidentiel d'une superficie totale de 49 929 pi², situé sur la rue McGee à Lacolle, en bordure de l'eau. Ce vaste espace offre un cadre naturel paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de verdure.
Une portion du terrain, d'environ 931 pi² (86,5 m²), est constructible, ce qui permet d'y ériger une maison isolée unifamiliale de 1 ou 2 étages sur fondations de béton sans sous-sol. Ce terrain représente donc une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, dans un secteur recherché et à proximité de la frontière américaine.
L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité afin de valider les usages, les règlements d'urbanisme ainsi que le type de construction permis.
-électricité sur le terrain
-peut etre raccordé à l'aqueduc municipal
-installations sanitaires a installer.
-potentiellement 1 quai permis par terrain, à vérifier avec le ministère de l'environnement.
Sinon 2 marinas à proximité.
Une portion du terrain, d'environ 931 pi² (86,5 m²), est constructible, ce qui permet d'y ériger une maison isolée unifamiliale de 1 ou 2 étages sur fondations de béton sans sous-sol. Ce terrain représente donc une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, dans un secteur recherché et à proximité de la frontière américaine.
L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité afin de valider les usages, les règlements d'urbanisme ainsi que le type de construction permis.
-électricité sur le terrain
-peut etre raccordé à l'aqueduc municipal
-installations sanitaires a installer.
-potentiellement 1 quai permis par terrain, à vérifier avec le ministère de l'environnement.
Sinon 2 marinas à proximité.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
49 929 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Total
- 78 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 594 $
- Scolaire (2025)
- 45 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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