125 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16488826
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. McGee, Lacolle (Lacolle)
Terrain résidentiel de près de 49 929 pi² situé sur la rue McGee à Lacolle, au bord de l'eau. Une portion d'environ 931 pi² (86,5 m²) est constructible, offrant la possibilité d'y ériger une mini-maison ou un projet adapté. L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité le type de construction permis. Secteur calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et proximité avec la frontière américaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
49 929 pi²
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe terrain résidentiel d'une superficie totale de 49 929 pi², situé sur la rue McGee à Lacolle, en bordure de l'eau. Ce vaste espace offre un cadre naturel paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de verdure.
Une portion du terrain, d'environ 931 pi² (86,5 m²), est constructible, ce qui permet d'y ériger une mini-maison ou un projet adapté selon vos besoins. Ce terrain représente donc une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, dans un secteur recherché et à proximité de la frontière américaine.
L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité afin de valider les usages, les règlements d'urbanisme ainsi que le type de construction permis.
Ce terrain constitue une rare occasion de profiter d'un environnement naturel unique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services de Lacolle et des environs.
L'ACHETEUR devra entreprendre ses démarches auprès de la municipalité afin de vérifier et valider les usages, règlements et possibilités de développement du terrain. Le VENDEUR ne fait aucune garantie quant à l'usage futur de l'immeuble.
Une portion du terrain, d'environ 931 pi² (86,5 m²), est constructible, ce qui permet d'y ériger une mini-maison ou un projet adapté selon vos besoins. Ce terrain représente donc une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, dans un secteur recherché et à proximité de la frontière américaine.
L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité afin de valider les usages, les règlements d'urbanisme ainsi que le type de construction permis.
Ce terrain constitue une rare occasion de profiter d'un environnement naturel unique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services de Lacolle et des environs.
L'ACHETEUR devra entreprendre ses démarches auprès de la municipalité afin de vérifier et valider les usages, règlements et possibilités de développement du terrain. Le VENDEUR ne fait aucune garantie quant à l'usage futur de l'immeuble.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
49 929 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Total
- 78 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 594 $
- Scolaire (2025)
- 45 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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