1 369 860$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17444705
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Lakeshore, Clarenceville
Construction neuve avec maison de Prestige à être réalisée par Maison D&D, selon plans et devis approuvés par le constructeur. La propriété bénéficiera de la garantie GCR. Le prix inclut le terrain et la construction. Taxes applicables en sus. Permis de construction en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 701,90 m²
GUYLAINE ROCHON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La vente porte sur un terrain exceptionnel de 18 312 pieds carrés, situé en bordure du prestigieux lac Champlain. Cette vente comprend également la construction d'une résidence neuve de qualité supérieure, qui sera réalisée par Maisons DD, entrepreneur général, selon les plans et devis approuvés par Maisons Dédé et bénéficiant de la garantie des maisons neuves (GCR).
Le terrain est desservi par les services municipaux, incluant l'égout et l'électricité, facilitant ainsi la planification et la réalisation du projet.
La propriété est située en zone résidentielle. Toute construction devra être conforme à la réglementation municipale en vigueur, incluant les normes d'urbanisme, de zonage et toute autre exigence applicable.
Le prix de vente comprend le terrain et la construction, plus les taxes applicables.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**Une petite portion du terrain se situe dans une zone inondable cartographiée. La maison projetée n'est pas située dans cette zone. L'acheteur est invité à consulter le certificat de localisation pour tous les détails.**
Le terrain est desservi par les services municipaux, incluant l'égout et l'électricité, facilitant ainsi la planification et la réalisation du projet.
La propriété est située en zone résidentielle. Toute construction devra être conforme à la réglementation municipale en vigueur, incluant les normes d'urbanisme, de zonage et toute autre exigence applicable.
Le prix de vente comprend le terrain et la construction, plus les taxes applicables.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**Une petite portion du terrain se situe dans une zone inondable cartographiée. La maison projetée n'est pas située dans cette zone. L'acheteur est invité à consulter le certificat de localisation pour tous les détails.**
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' X 98' 7"
Superficie du terrain
1 701,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 299 400 $
- Total
- 299 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 504 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 1 735 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%