130 000$
ULS : 28206554
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Fusey, Saint-Donat
Terrain boisé de plus de 113 800 pi² situé dans le Domaine Accès Nord Le Courant à Saint-Donat. Niché au coeur d'une forêt majestueuse, ce domaine privé offre un cadre paisible à proximité de l'Hôtel Le Grand R et de la station de ski La Réserve, ainsi qu'à quelques minutes du village et de la station de ski Mont Garceau. Vous profiterez d'un accès à un ruisseau, d'un chemin privé idéal pour profité d'un environnement naturel à proximité des magnifiques lacs Ouareau et Archambault. Un terrain parfait pour votre futur projet de construction, idéal pour une maison avec rez-de-jardin s'intégrant harmonieusement à la nature.
Superficie du terrain
10 576,80 m²
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Domaine « Accès Nord Le Courant »
Niché au coeur d'une forêt majestueuse, le Domaine Le Courant offre un cadre naturel exceptionnel à moins de 5 minutes du village de Saint-Donat. Situé sur le chemin Fusey, à proximité du réputé Hôtel Le Grand R, ce secteur paisible propose un environnement enchanteur où se marient tranquillité et nature.
Les résidents profitent d'un accès direct à un ruisseau ainsi que d'un chemin privé, idéal pour les randonnées, les balades en vélo ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature.
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Un lieu de choix pour les amateurs de plein air, été comme hiver :
- Circuits de vélo de montagne et de vélo de route
- Sentiers pédestres : Mont-Ouareau, Mont-Sourire, Cap-de-la-Fée, Montagne Noire, etc.
- Sentiers de motoneige et de VTT
- Pistes de ski de fond et de raquette
- Stations de ski La Réserve et Mont Garceau
- Club de golf Saint-Donat
- École primaire Sacré-Coeur
- Parc des Pionniers : plage municipale surveillée, aire de jeux, tables à pique-nique, BBQ et espace familial
- Accès au lac Archambault par la plage municipale du Parc des Pionniers
AUTRES INFORMATIONS
- Le réseau électrique d'Hydro-Québec se trouve sur le chemin Fusey.
- Il y a des frais commun pour l'entretien du chemin.
- Terrain idéal pour un projet de construction avec Rez-de-jardins.
Niché au coeur d'une forêt majestueuse, le Domaine Le Courant offre un cadre naturel exceptionnel à moins de 5 minutes du village de Saint-Donat. Situé sur le chemin Fusey, à proximité du réputé Hôtel Le Grand R, ce secteur paisible propose un environnement enchanteur où se marient tranquillité et nature.
Les résidents profitent d'un accès direct à un ruisseau ainsi que d'un chemin privé, idéal pour les randonnées, les balades en vélo ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature.
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Un lieu de choix pour les amateurs de plein air, été comme hiver :
- Circuits de vélo de montagne et de vélo de route
- Sentiers pédestres : Mont-Ouareau, Mont-Sourire, Cap-de-la-Fée, Montagne Noire, etc.
- Sentiers de motoneige et de VTT
- Pistes de ski de fond et de raquette
- Stations de ski La Réserve et Mont Garceau
- Club de golf Saint-Donat
- École primaire Sacré-Coeur
- Parc des Pionniers : plage municipale surveillée, aire de jeux, tables à pique-nique, BBQ et espace familial
- Accès au lac Archambault par la plage municipale du Parc des Pionniers
AUTRES INFORMATIONS
- Le réseau électrique d'Hydro-Québec se trouve sur le chemin Fusey.
- Il y a des frais commun pour l'entretien du chemin.
- Terrain idéal pour un projet de construction avec Rez-de-jardins.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
403' 7" X 260' 10" irr.
Superficie du terrain
10 576,80 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Accidenté
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Total
- 79 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 716 $
- Scolaire (2025)
- 46 $
- Total
- 762 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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