75 000$
ULS : 27636601
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Vallon, Saint-Jean-de-Matha
Situé dans le prestigieux Domaine du Vallon, un domaine privé recherché, ce superbe terrain boisé face au lac vous offre une superficie de 53 400 pi². Offrez vous une tranquillité incomparable avec ce terrain sans aucun voisin à l'arrière. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il permet l'auto-construction et dispose déjà de plusieurs atouts : les poteaux électriques sont en place, le ponceau est aménagé et le service Bell Fibe est disponible. En prime, vous bénéficiez d'un accès notarié au magnifique lac artificiel situé au coeur du domaine, parfait pour profiter de moments de détente en nature.
Superficie du terrain
4 959,50 m²
Addenda
À Saint-Jean-de-Matha -- Magnifique terrain boisé
Situé dans le prestigieux Domaine du Vallon, un domaine privé recherché, ce superbe terrain boisé de 53 400 pi², offre une tranquillité incomparable avec aucun voisin à l'arrière.
Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il permet l'auto-construction et dispose déjà de plusieurs atouts : les poteaux électriques sont en place, le ponceau est aménagé et le service Bell Fibe est disponible.
En prime, vous bénéficiez d'un accès notarié au magnifique lac artificiel situé au coeur du domaine, parfait pour profiter de moments de détente en nature.
Un emplacement de choix, où calme, intimité et qualité de vie se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement unique et enchanteur !
Le terrain est situe dans un domaine prive et une rue privée. L'acheteur devra respecter les normes et règlements de construction. (voir document obligation de l'acheteur à ce sujet).
À PRÉVOIR:
Frais de déneigement à payer annuellement (domaine privée)
Montant de 200$ (hiver 2024-2025)
Le VENDEUR fournira seulement le plan cadastral, si un certificat de localisation ou une assurance titres est exigée auprès du notaire instrumentant, le tout sera aux
frais de l'ACHETEUR.
À PROXIMITÉ:
- à +/- 8 minutes des attraits et services de Saint-Jean-de-Matha (dépanneur, épicerie, SAQ, Magasin Korvette, restaurants etc..)
- A131
- Glissades et Golf Saint-Jean-de-Matha
- Sentiers de motoneige et VTT
- 7 minutes de deux écoles primaires
- À 15 minutes de l'école secondaire de l'érablière
- À 30 minutes de Joliette et ses attraits ++ plus
- À 1h30 de Montréal
Situé dans le prestigieux Domaine du Vallon, un domaine privé recherché, ce superbe terrain boisé de 53 400 pi², offre une tranquillité incomparable avec aucun voisin à l'arrière.
Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il permet l'auto-construction et dispose déjà de plusieurs atouts : les poteaux électriques sont en place, le ponceau est aménagé et le service Bell Fibe est disponible.
En prime, vous bénéficiez d'un accès notarié au magnifique lac artificiel situé au coeur du domaine, parfait pour profiter de moments de détente en nature.
Un emplacement de choix, où calme, intimité et qualité de vie se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement unique et enchanteur !
Le terrain est situe dans un domaine prive et une rue privée. L'acheteur devra respecter les normes et règlements de construction. (voir document obligation de l'acheteur à ce sujet).
À PRÉVOIR:
Frais de déneigement à payer annuellement (domaine privée)
Montant de 200$ (hiver 2024-2025)
Le VENDEUR fournira seulement le plan cadastral, si un certificat de localisation ou une assurance titres est exigée auprès du notaire instrumentant, le tout sera aux
frais de l'ACHETEUR.
À PROXIMITÉ:
- à +/- 8 minutes des attraits et services de Saint-Jean-de-Matha (dépanneur, épicerie, SAQ, Magasin Korvette, restaurants etc..)
- A131
- Glissades et Golf Saint-Jean-de-Matha
- Sentiers de motoneige et VTT
- 7 minutes de deux écoles primaires
- À 15 minutes de l'école secondaire de l'érablière
- À 30 minutes de Joliette et ses attraits ++ plus
- À 1h30 de Montréal
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' X 237' 2" irr.
Superficie du terrain
4 959,50 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Total
- 52 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 366 $
- Scolaire (2025)
- 18 $
- Total
- 384 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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