229 900$
ULS : 10229575
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon
< DERNIER TERRAIN > à vendre sur le BORD de L'EAU du Lac-Hamelin. Terrain de 77,000 pc d'arbres matures et 102' de rive avec un quai < Lafantaisie > 2024 en place. Navigable pour embarcation à moteur électrique, kayak, chaloupe ou planche à pagaie. 200 pieds en frontage sur le chemin du Lac-Hamelin. Plateau de construction pour votre future maison. Un escalier en pierres naturelles vous permettra d'accéder à votre quai au bord du lac. L'entretien et le déneigement du ch. du Lac-Hamelin est supervisé par la municipalité. A 15 minutes des services offerts à Saint-Gabriel-de-Brandon, à 40 minutes de Joliette et facile d'accès à l'autoroute 40.
Superficie du terrain
7 032,40 m²
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
Les installation d'un puits artésien, d'une fosse septique avec champ d'épuration devront être prises en charge par l'acheteur.
Les installations d'Hydro-Québec sont disponibles sur le chemin du Lac-Hamelin et l'acheteur devra faire relier l'électricité à sa future propriété.
L'internet est également disponible dans le Domaine du Lac-Hamelin.
Une pancarte est installée à l'entrée de l'accès du terrain sur le ch. du Lac-Hamelin.
A proximité:
Ecoles primaires: Des Grands Vents, Des Tourbillons
Ecole secondaire Bermon
Parcs: Ville St-Gabriel, Claude-Archambault & Patrick Gendron.
Sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Vignoble Saint-Gabriel à 13 minutes.
Les installations d'Hydro-Québec sont disponibles sur le chemin du Lac-Hamelin et l'acheteur devra faire relier l'électricité à sa future propriété.
L'internet est également disponible dans le Domaine du Lac-Hamelin.
Une pancarte est installée à l'entrée de l'accès du terrain sur le ch. du Lac-Hamelin.
A proximité:
Ecoles primaires: Des Grands Vents, Des Tourbillons
Ecole secondaire Bermon
Parcs: Ville St-Gabriel, Claude-Archambault & Patrick Gendron.
Sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Vignoble Saint-Gabriel à 13 minutes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 9" X 782' 6" irr.
Superficie du terrain
7 032,40 m²
Eau (accès)
Lac Hamelin - Moteur électrique SEULEMENT, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Total
- 110 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 684 $
- Scolaire (2024)
- 72 $
- Total
- 756 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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