274 000$
Nouveauté
ULS : 25749507
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Domaine-du-Souvenir, Saint-Donat
Imaginez votre future résidence face au lac la Clef, sur un terrain de 47 269 pi² bordé de 281,17 pieds de rivage. Entouré d'arbres matures aux essences variées, vous profiterez d'un cadre intime au sein d'un domaine privé paisible. Les sorties en bateau à moteur font partie des plaisirs qu'offre ce lac, dont la préservation tient à coeur à l'APEL la Clef. Le village de Saint-Donat se trouve à quelques minutes, tandis que le parc national du Mont-Tremblant ouvre la voie à une foule d'activités de plein air. Un emplacement de choix pour donner forme à votre projet résidentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 391,50 m²
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À Saint-Donat, donnez à votre future adresse toute la place qu'elle mérite. Avec ses 47 269 pi² et ses 281,17 pieds de rivage sur le lac la Clef, cette propriété réunit l'espace, l'intimité et l'accès direct à l'eau dans un domaine privé paisible.
Un couvert forestier mature, composé d'essences variées, façonne le paysage et crée une séparation naturelle avec les environs. Ce cadre offre de belles perspectives pour concevoir une résidence à votre image, en accord avec le relief et la végétation du terrain. L'occasion de réfléchir autant aux espaces intérieurs qu'aux aménagements extérieurs, pour profiter pleinement de cette situation riveraine.
D'une superficie de 0,546 km², le lac la Clef permet la navigation à moteur et invite à prolonger les journées sur l'eau. Sa préservation mobilise notamment l'Association pour la protection du lac Clef (APEL la Clef), engagée envers ce milieu naturel.
La tranquillité du secteur s'accompagne de la proximité du village de Saint-Donat. À quelques minutes, commerces, restaurants, cafés et services facilitent le quotidien, tandis que les marchés et les rendez-vous culturels animent la communauté au fil des saisons. Les plages publiques, les stations de ski alpin et les sentiers de motoneige multiplient les possibilités de sorties.
Tout près, le parc national du Mont-Tremblant élargit encore les horizons : randonnée, canot, vélo, ski de fond et observation de la faune permettent de découvrir la région sous un nouveau jour, été comme hiver.
Un vaste terrain, une généreuse façade sur le lac et Saint-Donat à proximité. Une adresse à créer, un emplacement déjà à la hauteur.
Un couvert forestier mature, composé d'essences variées, façonne le paysage et crée une séparation naturelle avec les environs. Ce cadre offre de belles perspectives pour concevoir une résidence à votre image, en accord avec le relief et la végétation du terrain. L'occasion de réfléchir autant aux espaces intérieurs qu'aux aménagements extérieurs, pour profiter pleinement de cette situation riveraine.
D'une superficie de 0,546 km², le lac la Clef permet la navigation à moteur et invite à prolonger les journées sur l'eau. Sa préservation mobilise notamment l'Association pour la protection du lac Clef (APEL la Clef), engagée envers ce milieu naturel.
La tranquillité du secteur s'accompagne de la proximité du village de Saint-Donat. À quelques minutes, commerces, restaurants, cafés et services facilitent le quotidien, tandis que les marchés et les rendez-vous culturels animent la communauté au fil des saisons. Les plages publiques, les stations de ski alpin et les sentiers de motoneige multiplient les possibilités de sorties.
Tout près, le parc national du Mont-Tremblant élargit encore les horizons : randonnée, canot, vélo, ski de fond et observation de la faune permettent de découvrir la région sous un nouveau jour, été comme hiver.
Un vaste terrain, une généreuse façade sur le lac et Saint-Donat à proximité. Une adresse à créer, un emplacement déjà à la hauteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 8" X 272' 8" irr.
Superficie du terrain
4 391,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 100 $
- Total
- 182 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 058 $
- Scolaire (2026)
- 99 $
- Total
- 2 157 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.