174 000$
ULS : 13744461
Terrain
à vendre
Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
IMMENSE terrain vacant, de près de 80 000pc, situé en hauteur sur un site exceptionnel, offrant une vue magnifique sur le fleuve, l'Isle aux Coudres et le Massif de Charlevoix. Ce terrain est bordé d'un côté par le chemin du Cap-aux-Corbeaux-sud et de l'autre côté par la Route 362 (Route du Fleuve).
Superficie du terrain
7 346 m²
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
!!! WOW !!! VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE !!! WOW !!!
IMMENSE terrain situé sur un site ENCHENTEUR aménagé et entretenue avec soins par ses propriétaires amoureux de la nature. Offrant une vue spectaculaire, une intimité, ainsi qu'une petite forêt privée pour s'y balader.
Une bande de conifères a été planté près de la route 362, offrant ainsi une grande zone de terrain boisé.
Cet emplacement remarquable surplombant le majestueux Fleuve Saint-Laurent avec vue panoramique sur le Massif de Charlevoix est situé à Baie Saint-Paul, juste en face de l'Isle aux-Coudres
Emplacement aménagé pour une future construction sur le chemin du Cap-aux-Corbeaux-Sud (face au numéro civique 35)
Aucune zone humide, aucune servitude
Zone de villégiature, possibilité de résidence touristique
À 15 minutes du Massif de Charlevoix
À 20 minutes du Club Med
Tout près du charmant Village de Baie-Saint-Paul.
Village très animé offrant beaucoup d'activités touristiques
Ce terrain est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature!!!
Il offre des paysages à couper le souffle où la faune et la flore se partage le paysage.
Beaucoup de nature, d'air pur et des vues spectaculaires !!!
ACTIVITÉS:
Ski alpin, ski de fond, glissade, raquette, balades en traineaux, vélo, vélo de montagne, sentiers pédestres, VTT, motoneige etc...
Ce terrain est bordé d'un côté par le chemin du Cap-aux-Corbeaux-sud et de l'autre par la Route 362. Le terrain est facilement accessible par le chemin du Cap-Aux-Corbeaux-sud, où vous pouvez vous stationner, accéder au terrain, admirer la vue du plateau et ensuite vous pouvez vous rendre à pied voir l'autre côté du terrain par la 362.
L'immeuble n'est pas desservi par Hydro Québec, mais pourrait l'être grâce à l'application des articles 40, 41 et 100 du règlement #634 sur les conditions de fourniture d'électricité par Hydro Québec
-Les tests de sol et certificat de piquetage seront au frais de L'ACHETEUR.
-Les mesures ont été prises au compte de taxes
Municipales, il n'y a donc aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.
IMMENSE terrain situé sur un site ENCHENTEUR aménagé et entretenue avec soins par ses propriétaires amoureux de la nature. Offrant une vue spectaculaire, une intimité, ainsi qu'une petite forêt privée pour s'y balader.
Une bande de conifères a été planté près de la route 362, offrant ainsi une grande zone de terrain boisé.
Cet emplacement remarquable surplombant le majestueux Fleuve Saint-Laurent avec vue panoramique sur le Massif de Charlevoix est situé à Baie Saint-Paul, juste en face de l'Isle aux-Coudres
Emplacement aménagé pour une future construction sur le chemin du Cap-aux-Corbeaux-Sud (face au numéro civique 35)
Aucune zone humide, aucune servitude
Zone de villégiature, possibilité de résidence touristique
À 15 minutes du Massif de Charlevoix
À 20 minutes du Club Med
Tout près du charmant Village de Baie-Saint-Paul.
Village très animé offrant beaucoup d'activités touristiques
Ce terrain est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature!!!
Il offre des paysages à couper le souffle où la faune et la flore se partage le paysage.
Beaucoup de nature, d'air pur et des vues spectaculaires !!!
ACTIVITÉS:
Ski alpin, ski de fond, glissade, raquette, balades en traineaux, vélo, vélo de montagne, sentiers pédestres, VTT, motoneige etc...
Ce terrain est bordé d'un côté par le chemin du Cap-aux-Corbeaux-sud et de l'autre par la Route 362. Le terrain est facilement accessible par le chemin du Cap-Aux-Corbeaux-sud, où vous pouvez vous stationner, accéder au terrain, admirer la vue du plateau et ensuite vous pouvez vous rendre à pied voir l'autre côté du terrain par la 362.
L'immeuble n'est pas desservi par Hydro Québec, mais pourrait l'être grâce à l'application des articles 40, 41 et 100 du règlement #634 sur les conditions de fourniture d'électricité par Hydro Québec
-Les tests de sol et certificat de piquetage seront au frais de L'ACHETEUR.
-Les mesures ont été prises au compte de taxes
Municipales, il n'y a donc aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
452' 1" X 1894' 5" irr.
Superficie du terrain
7 346 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Parc, Hôpital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Total
- 100 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 780 $
- Scolaire (2024)
- 58 $
- Total
- 838 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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