285 000$
Nouveauté
ULS : 9680155
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du 5e Rang, Saint-Fortunat
Opportunité a saisir! Terre en zone agricole, avec une grande partie où la construction d'une résidence unifamiliale est permise: voir plan/matrice fourni par la municipalité. superficie: 16,83 Hectares/41,58 acres. La plantation a environ 20 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
168 300 m²
Addenda
-Possibilité de construire; très bel emplacement, avec vue sur les montagnes et vers le village.
-une partie est louée sans bail, seulement pour faucher le foin.
-partie plantation et partie bois naturel
-petit cour d'eau
-Zone agroforestiere de type 2: on a besoin d'une superficie de plus de 10 hectares pour construire sans avoir besoin d'une autorisation préalable de la CPTAQ; or le lot est de 16.83 Hectares.
-Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier avec les autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
-une partie est louée sans bail, seulement pour faucher le foin.
-partie plantation et partie bois naturel
-petit cour d'eau
-Zone agroforestiere de type 2: on a besoin d'une superficie de plus de 10 hectares pour construire sans avoir besoin d'une autorisation préalable de la CPTAQ; or le lot est de 16.83 Hectares.
-Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier avec les autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1413' 7" X 1063' 7" irr.
Superficie du terrain
168 300 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Total
- 76 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 573 $
- Scolaire (2026)
- 41 $
- Total
- 614 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Certificat de localisation et/ou bornage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.