49 000$
Nouveauté
ULS : 23382306
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Goélettes, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Magnifique terrain de 48 000 pc dans le secteur du Fief, à Petite-Rivière-Saint-François. Un site de choix pour concrétiser votre projet de construction, en plein coeur de Charlevoix. À quelques minutes du Massif et de Baie-Saint-Paul. Location de 31 jours et plus autorisée.
Superficie du terrain
4 575,30 m²
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé au coeur du Fief du Massif, à Petite-Rivière-Saint-François, ce vaste terrain boisé de 49 248 pi² offre un environnement paisible au coeur des montagnes de Charlevoix. Sa topographie relativement plane et sa proximité du Massif de Charlevoix en font un emplacement de choix pour concrétiser un projet de construction résidentielle ou de villégiature.
LE TERRAIN
Terrain boisé d'une superficie de 49 248 pi²
Topographie relativement plane
Zonage résidentiel
Situé sur le chemin des Goélettes
Installation septique et approvisionnement en eau à prévoir
Location de 31 jours et plus autorisée
Le projet de construction, le choix de l'emplacement du bâtiment ainsi que les installations sanitaires et l'approvisionnement en eau devront être approuvés par les autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité de Petite-Rivière-Saint-François afin de confirmer que l'usage projeté est conforme à la réglementation en vigueur.
LE SECTEUR
Le Fief du Massif est un vaste développement résidentiel établi au coeur d'un environnement naturel caractéristique de Charlevoix. Il regroupe de grands terrains boisés et profite de rues entretenues et déneigées par la municipalité.
Le terrain se trouve à quelques minutes du Massif de Charlevoix, une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, le vélo de montagne et ses panoramas sur le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers Gabrielle-Roy, du Sentier des Caps de Charlevoix ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée pédestre, de raquette et de ski de fond offertes dans la région.
Le village de Petite-Rivière-Saint-François, son quai, sa marina et les rives du fleuve sont facilement accessibles. Baie-Saint-Paul et ses restaurants, boutiques, galeries d'art, commerces et services se trouvent également à proximité.
Une belle occasion d'acquérir un grand terrain boisé dans le Fief du Massif, près du Massif de Charlevoix, afin d'y réaliser un projet à votre image dans l'un des secteurs de villégiature les plus recherchés de Charlevoix.
LE TERRAIN
Terrain boisé d'une superficie de 49 248 pi²
Topographie relativement plane
Zonage résidentiel
Situé sur le chemin des Goélettes
Installation septique et approvisionnement en eau à prévoir
Location de 31 jours et plus autorisée
Le projet de construction, le choix de l'emplacement du bâtiment ainsi que les installations sanitaires et l'approvisionnement en eau devront être approuvés par les autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité de Petite-Rivière-Saint-François afin de confirmer que l'usage projeté est conforme à la réglementation en vigueur.
LE SECTEUR
Le Fief du Massif est un vaste développement résidentiel établi au coeur d'un environnement naturel caractéristique de Charlevoix. Il regroupe de grands terrains boisés et profite de rues entretenues et déneigées par la municipalité.
Le terrain se trouve à quelques minutes du Massif de Charlevoix, une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, le vélo de montagne et ses panoramas sur le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers Gabrielle-Roy, du Sentier des Caps de Charlevoix ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée pédestre, de raquette et de ski de fond offertes dans la région.
Le village de Petite-Rivière-Saint-François, son quai, sa marina et les rives du fleuve sont facilement accessibles. Baie-Saint-Paul et ses restaurants, boutiques, galeries d'art, commerces et services se trouvent également à proximité.
Une belle occasion d'acquérir un grand terrain boisé dans le Fief du Massif, près du Massif de Charlevoix, afin d'y réaliser un projet à votre image dans l'un des secteurs de villégiature les plus recherchés de Charlevoix.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 575,30 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 538 $
- Scolaire (2025)
- 11 $
- Total
- 1 549 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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