120 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10329422
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Bolets, Chertsey
#23 - Terrain boisé à vendre au coeur de BESIDE Habitat Lanaudière, un projet architectural distinctif à environ 1 h de Montréal. Un cadre naturel exceptionnel où forêt, sentiers, étangs et activités quatre saisons se côtoient. Location court terme permise, gestion locative flexible et grande liberté de construction grâce à plusieurs modèles de chalets, à l'autoconstruction ou au choix de votre entrepreneur, le tout sous réserve des normes applicables.
Superficie du terrain
99 868 pi²
ETIENNE VILLIARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE PROJET BESIDE HABITAT LANAUDIÈRE
* Terrain situé au coeur de BESIDE Habitat Lanaudière, un projet distinctif où architecture contemporaine, design et nature s'intègrent dans un environnement soigneusement préservé.
* À environ 1 heure de Montréal, le projet offre un équilibre recherché entre accessibilité, tranquillité et immersion en nature, autant pour une résidence secondaire que pour un projet à vocation locative.
* Environnement naturel composé de forêts matures, d'étangs et d'un vaste réseau de sentiers.
* Accès direct à plusieurs activités quatre saisons, notamment la randonnée pédestre, la course en sentier, la raquette et le ski de fond.
CONSTRUCTION
* Plusieurs typologies de chalets sont prévues au Plan d'aménagement d'ensemble (PAE), offrant une grande flexibilité dans la conception du projet.
* Les modèles autorisés comprennent notamment les Type 0, Type 1.1, Type 2.1, Type 3.1, Type 4.1, Méandre, Base 0 et Base 1, ainsi que certaines configurations avec une ou deux annexes.
* Les superficies d'implantation prévues varient notamment de 68 m² à 118 m², selon le modèle et la configuration choisis.
* Possibilité d'opter pour l'autoconstruction.
* Liberté de choisir son propre entrepreneur.
* Une formule permettant davantage de latitude qu'un projet traditionnel limité à un seul constructeur ou à un modèle imposé.
* Tout projet de construction demeure assujetti aux règlements municipaux, au PAE, aux normes architecturales du projet ainsi qu'aux approbations applicables.
LOCATION ET GESTION
* Location à court terme permise, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.
* Possibilité de profiter du chalet pour un usage personnel tout en générant des revenus locatifs durant les périodes où il n'est pas occupé.
* Gestion locative flexible : possibilité de recourir au service de gestion offert dans le projet ou d'assurer la gestion de façon indépendante.
ENVIRONNEMENT ET MODE DE VIE
* BESIDE Habitat Lanaudière se distingue par l'intégration de chalets à l'architecture recherchée dans un environnement forestier privilégié.
* Une expérience axée sur le plein air, la tranquillité, le design et la proximité avec la nature.
* Sentiers et étangs sont accessibles directement à partir du projet, permettant de profiter pleinement du territoire au fil des saisons.
LA RÉGION
* À proximité de Rawdon et de plusieurs attraits reconnus de Lanaudière.
* Parc des Chutes Dorwin et ses sentiers.
* Plage municipale de Rawdon.
* Parc des Cascades
* La Source Bains Nordiques.
* À proximité de producteurs locaux, cafés, microbrasseries, vignobles et commerces de la région.
* Une destination de choix pour les amateurs de plein air à la recherche d'un refuge en nature, tout en demeurant à distance raisonnable de Montréal.
Une occasion unique de créer un refuge à son image au sein d'un projet où architecture, nature et liberté de construire se rencontrent.
* Terrain situé au coeur de BESIDE Habitat Lanaudière, un projet distinctif où architecture contemporaine, design et nature s'intègrent dans un environnement soigneusement préservé.
* À environ 1 heure de Montréal, le projet offre un équilibre recherché entre accessibilité, tranquillité et immersion en nature, autant pour une résidence secondaire que pour un projet à vocation locative.
* Environnement naturel composé de forêts matures, d'étangs et d'un vaste réseau de sentiers.
* Accès direct à plusieurs activités quatre saisons, notamment la randonnée pédestre, la course en sentier, la raquette et le ski de fond.
CONSTRUCTION
* Plusieurs typologies de chalets sont prévues au Plan d'aménagement d'ensemble (PAE), offrant une grande flexibilité dans la conception du projet.
* Les modèles autorisés comprennent notamment les Type 0, Type 1.1, Type 2.1, Type 3.1, Type 4.1, Méandre, Base 0 et Base 1, ainsi que certaines configurations avec une ou deux annexes.
* Les superficies d'implantation prévues varient notamment de 68 m² à 118 m², selon le modèle et la configuration choisis.
* Possibilité d'opter pour l'autoconstruction.
* Liberté de choisir son propre entrepreneur.
* Une formule permettant davantage de latitude qu'un projet traditionnel limité à un seul constructeur ou à un modèle imposé.
* Tout projet de construction demeure assujetti aux règlements municipaux, au PAE, aux normes architecturales du projet ainsi qu'aux approbations applicables.
LOCATION ET GESTION
* Location à court terme permise, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.
* Possibilité de profiter du chalet pour un usage personnel tout en générant des revenus locatifs durant les périodes où il n'est pas occupé.
* Gestion locative flexible : possibilité de recourir au service de gestion offert dans le projet ou d'assurer la gestion de façon indépendante.
ENVIRONNEMENT ET MODE DE VIE
* BESIDE Habitat Lanaudière se distingue par l'intégration de chalets à l'architecture recherchée dans un environnement forestier privilégié.
* Une expérience axée sur le plein air, la tranquillité, le design et la proximité avec la nature.
* Sentiers et étangs sont accessibles directement à partir du projet, permettant de profiter pleinement du territoire au fil des saisons.
LA RÉGION
* À proximité de Rawdon et de plusieurs attraits reconnus de Lanaudière.
* Parc des Chutes Dorwin et ses sentiers.
* Plage municipale de Rawdon.
* Parc des Cascades
* La Source Bains Nordiques.
* À proximité de producteurs locaux, cafés, microbrasseries, vignobles et commerces de la région.
* Une destination de choix pour les amateurs de plein air à la recherche d'un refuge en nature, tout en demeurant à distance raisonnable de Montréal.
Une occasion unique de créer un refuge à son image au sein d'un projet où architecture, nature et liberté de construire se rencontrent.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
99 868 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 300 $
- Total
- 114 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 517 $
- Scolaire (2026)
- 63 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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