40 000$
ULS : 10221835
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Vallée-des-Pins, Notre-Dame-de-Lourdes
Superbe terrain de 30 000 pieds carrés en bordure de la rivière l'Assomption avec grande plate-forme de 17 x 24 pieds et stationnement en gravier pour 8 véhicules. Le terrain est plat et intime mais NON CONSTRUCTIBLE car situé en zone inondable. Endroit idéal pour y séjourner le temps des vacances.
Superficie du terrain
2 793,90 m²
STEVE ASSELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Le terrain sera vendu selon les titres seulement et ce sans document d'arpentage à l'exception d'un certificat de piquetage 2009.
-Servitude de passage #143 977 et #195 080 dont les frais d'entretien du chemin privé sont sur le compte de taxes municipale.
-Prendre note que le montant des taxes scolaire inclus la maison qui a été démoli donc il sera beaucoup moins élevé au prochain compte de taxes.
-Servitude de passage #143 977 et #195 080 dont les frais d'entretien du chemin privé sont sur le compte de taxes municipale.
-Prendre note que le montant des taxes scolaire inclus la maison qui a été démoli donc il sera beaucoup moins élevé au prochain compte de taxes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 1" X 144' 4" irr.
Superficie du terrain
2 793,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Total
- 42 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 883 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 1 117 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Patio ceinturé de gros bloc de béton, 2 canots, foyer extérieur, restant de bois de construction et de bloc de béton.
Exclusions
Remorque fermée, échelle, escabeau, rampe de chargement, tracteur à gazon avec pelle de déneigement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.