425 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18808820
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola
Terrain à développer de 45 757 pieds carrés! Rare opportunité à Saint-Ignace-de-Loyola! Idéal pour un projet de 2 immeubles de 6 logements (à confirmer avec la municipalité). Situé dans un secteur en plein essor, à deux pas de la gare fluviale reliant St-Ignace à Sorel. Un emplacement stratégique pour investisseurs visionnaires! Contactez-nous pour concrétiser votre projet!
Superficie du terrain
4 251,30 m²
Addenda
Grand terrain de 45 757 pieds carrés à Saint-Ignace-de-Loyola!
Saisissez cette occasion unique d'acquérir ce terrain dans un secteur en plein développement résidentiel. L'endroit est particulièrement propice à la construction de deux immeubles de 6 logements (projet à valider avec la municipalité), une rareté sur le marché local.
Localisation idéale :
À proximité immédiate de la gare fluviale vers Sorel, facilitant la mobilité des futurs résidents.
Environnement en forte demande pour les plex et immeubles locatifs.
Quartier en croissance, parfait pour un projet d'investissement durable.
Que vous soyez investisseur ou promoteur, ce terrain représente une opportunité stratégique de concrétiser un projet immobilier rentable dans un secteur en expansion!
Prendre note que le terrain a besoin de remblayage, contactez-nous pour plus d'informations!
Saisissez cette occasion unique d'acquérir ce terrain dans un secteur en plein développement résidentiel. L'endroit est particulièrement propice à la construction de deux immeubles de 6 logements (projet à valider avec la municipalité), une rareté sur le marché local.
Localisation idéale :
À proximité immédiate de la gare fluviale vers Sorel, facilitant la mobilité des futurs résidents.
Environnement en forte demande pour les plex et immeubles locatifs.
Quartier en croissance, parfait pour un projet d'investissement durable.
Que vous soyez investisseur ou promoteur, ce terrain représente une opportunité stratégique de concrétiser un projet immobilier rentable dans un secteur en expansion!
Prendre note que le terrain a besoin de remblayage, contactez-nous pour plus d'informations!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 11" X 213' 5" irr.
Superficie du terrain
4 251,30 m²
Topographie
doit être remblayé, En pente
Proximité
Parc, traversier, gare fluviale, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, à raccorder
Système d'égouts
à raccorder, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Total
- 23 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%