210 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13081677
Terrain à vendre - Sainte-Jeanne-d'Arc
Ch. de la Rivière-Mistigouguèche, Sainte-Jeanne-d'Arc
Magnifique Lot à Bois de 42.4 Hectares avec Potentiel Économique et Récréatif Nous sommes ravis de proposer à la vente un domaine forestier d'une superficie de 42.4 hectares, géré avec soin et expertise depuis plus de 30 ans. Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un potentiel économique considérable mais également une expérience de loisir et de chasse inégalée.
Superficie du terrain
427 261 m²
Addenda
Le domaine abrite 19.6 hectares de bois mature, soigneusement entretenus et prêts pour la coupe, représentant une opportunité immédiate de revenu pour les investisseurs forestiers ou les opérateurs de l'industrie du bois. Les pratiques de gestion durable mises en place garantissent une exploitation responsable, assurant ainsi une continuité des ressources pour les années à venir.
En complément de la coupe, le reste de la terre a fait l'objet de traitements éclaircis commerciaux et pré-commerciaux, visant à optimiser la croissance et la santé de la forêt. Cette approche proactive à la gestion forestière souligne l'engagement envers une valorisation maximale du terrain et la préservation de l'environnement.
Une des caractéristiques notables de ce lot est la présence d'une plantation d'épinette blanche de 8.4 hectares, âgée de 25 ans. Ce peuplement d'épinettes, avec son plan d'aménagement disponible, témoigne d'une planification et d'un investissement à long terme dans la richesse forestière du domaine.
Les amateurs de chasse seront particulièrement enchantés par ce secteur, reconnu comme un paradis cynégétique. Le terrain varié, la gestion attentive des habitats et la diversité de la faune font de cette propriété un lieu de chasse de rêve, où les moments passés en nature promettent d'être aussi fructueux qu'enchanteurs.
Accessibilité est assurée par un réseau de chemins bien entretenus, permettant une exploration aisée de l'ensemble du domaine, que ce soit pour des fins économiques, de gestion, ou de loisir.
Cette propriété offre une rare combinaison d'opportunités économiques, de gestion forestière durable et de loisirs en plein air, la rendant idéale pour un investisseur visionnaire, un passionné de la nature ou un entrepreneur du secteur forestier désireux d'étendre son domaine d'activité.
Pour plus d'informations sur cette offre unique et pour découvrir comment ce lot à bois peut enrichir votre portefeuille ou votre vie personnelle, contactez-nous dès maintenant.
En complément de la coupe, le reste de la terre a fait l'objet de traitements éclaircis commerciaux et pré-commerciaux, visant à optimiser la croissance et la santé de la forêt. Cette approche proactive à la gestion forestière souligne l'engagement envers une valorisation maximale du terrain et la préservation de l'environnement.
Une des caractéristiques notables de ce lot est la présence d'une plantation d'épinette blanche de 8.4 hectares, âgée de 25 ans. Ce peuplement d'épinettes, avec son plan d'aménagement disponible, témoigne d'une planification et d'un investissement à long terme dans la richesse forestière du domaine.
Les amateurs de chasse seront particulièrement enchantés par ce secteur, reconnu comme un paradis cynégétique. Le terrain varié, la gestion attentive des habitats et la diversité de la faune font de cette propriété un lieu de chasse de rêve, où les moments passés en nature promettent d'être aussi fructueux qu'enchanteurs.
Accessibilité est assurée par un réseau de chemins bien entretenus, permettant une exploration aisée de l'ensemble du domaine, que ce soit pour des fins économiques, de gestion, ou de loisir.
Cette propriété offre une rare combinaison d'opportunités économiques, de gestion forestière durable et de loisirs en plein air, la rendant idéale pour un investisseur visionnaire, un passionné de la nature ou un entrepreneur du secteur forestier désireux d'étendre son domaine d'activité.
Pour plus d'informations sur cette offre unique et pour découvrir comment ce lot à bois peut enrichir votre portefeuille ou votre vie personnelle, contactez-nous dès maintenant.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
427 261 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Total
- 50 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 212 $
- Scolaire (2024)
- 25 $
- Total
- 237 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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