129 000$
Nouveauté
ULS : 13764479
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Mer O., Saint-Fabien
Terrain enclavé non desservi par l'électricité, pas d'accès direct par une route publique. Il faut passer par lots voisins pour y accéder, pas de servitude de passage actuellement. Terrain d'exception dominant le fleuve, offrant un panorama grandiose et dégagé sur l'eau, les caps et les îles environnantes. La topographie en hauteur procure une vue imprenable et une intimité rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un emplacement unique pour concrétiser un projet distinctif, où la nature, l'espace et la tranquillité se rencontrent. Un site remarquable pour les amateurs de paysages maritimes et de grands horizons.
Superficie du terrain
135 299,90 m²
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe terrain boisé en bordure du fleuve Saint-Laurent, offrant un site naturel spectaculaire et une topographie distinctive. La propriété se déploie en hauteur, avec un relief impressionnant composé de caps rocheux et de plateaux boisés, procurant des vues dégagées et un environnement d'une grande intimité.
Le terrain bénéficie d'un accès par le chemin de la Mer Ouest et est idéal pour un projet résidentiel distinctif ou une propriété de villégiature intégrée à la nature. L'implantation en surplomb du fleuve permet de profiter d'un panorama maritime exceptionnel, avec vue sur les caps et les îlots caractéristiques du secteur.
L'environnement est principalement forestier, assurant tranquillité et isolement, tout en demeurant à courte distance des services.
À proximité :
Le Parc national du Bic, reconnu pour ses sentiers, ses paysages côtiers et ses activités de plein air
Le village de Saint-Fabien
La ville de Rimouski, accessible en quelques minutes
Accès rapide à la route 132
Un emplacement rare dans le secteur, combinant relief, bordure du fleuve et environnement naturel préservé.
Le terrain bénéficie d'un accès par le chemin de la Mer Ouest et est idéal pour un projet résidentiel distinctif ou une propriété de villégiature intégrée à la nature. L'implantation en surplomb du fleuve permet de profiter d'un panorama maritime exceptionnel, avec vue sur les caps et les îlots caractéristiques du secteur.
L'environnement est principalement forestier, assurant tranquillité et isolement, tout en demeurant à courte distance des services.
À proximité :
Le Parc national du Bic, reconnu pour ses sentiers, ses paysages côtiers et ses activités de plein air
Le village de Saint-Fabien
La ville de Rimouski, accessible en quelques minutes
Accès rapide à la route 132
Un emplacement rare dans le secteur, combinant relief, bordure du fleuve et environnement naturel préservé.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1083' 8" X 1522' 10" irr.
Superficie du terrain
135 299,90 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Fleuve Saint-Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Total
- 90 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 8 $
- Total
- 9 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%