125 000$
ULS : 28444778
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Brassard, Saint-Michel-des-Saints
Grand terrain de 21 hectares, à l'entrée du village de St-Michel-des-Saints. Cet emplacement vous offre une visibilité de 338 m de façade sur le chemin Brassard. Également bordé sur 600 m par la rivière Matawin, cet immense espace est le refuge idéal pour vous évader en nature, loin des regards et des bruits de la ville.
Superficie du terrain
212 854 406 m²
JEAN-FRANCOIS AUMONT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Votre propre plage de sable! ** Bordé par la rivière Matawin sur plus de 600 m, cet immense terrain peut devenir le terrain de jeu de vos rêves. Un chemin défriché (ancienne trail de ski-doo) vous permet de parcourir le terrain et d'accéder plus facilement à la rivière. Un environnement naturel intime, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
*** Très majoritairement en zone inondable, la ville mentionne que ce ne serait pas constructible. *** La façade pourrait présenter un certain potentiel. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes (arpenteur, biologiste, etc.) que le terrain permet la réalisation de son projet.
-Le chemin en façade est desservi par l'aqueduc municipal. Zonage PA-6 (résidentiel + possibilités commerciales) Contactez-nous pour obtenir la grille d'usages.
-Certificat de piquetage (bornes d'arpenteur) disponible
Contactez-nous pour plus de détails!
*** Très majoritairement en zone inondable, la ville mentionne que ce ne serait pas constructible. *** La façade pourrait présenter un certain potentiel. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes (arpenteur, biologiste, etc.) que le terrain permet la réalisation de son projet.
-Le chemin en façade est desservi par l'aqueduc municipal. Zonage PA-6 (résidentiel + possibilités commerciales) Contactez-nous pour obtenir la grille d'usages.
-Certificat de piquetage (bornes d'arpenteur) disponible
Contactez-nous pour plus de détails!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1109' 11" X
Superficie du terrain
212 854 406 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de motoneige, route 131, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, à raccorder
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Total
- 38 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 248 $
- Total
- 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
présence potentielle d'articles près de la ligne côté Ouest, ** et dont le propriétaire et l'état de fonctionnement sont inconnus **
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.