300 000$
ULS : 10240817
Terrain agricole
à vendre
Ch. Back Bush, Hemmingford - Canton
Bienvenue à la terre Chemin Back Bush, Hemmingford ! *** 129 125 M2 - 37,7 ARPENTS - 1 389 889 PI2 - 12,9 HECTARES - 31,9 ACRES *** Immense terre agricole en majeure partie boisé bénéficiant d'une servitude de passage pour s'y rendre (voir photo). Située dans la zone 8 sud pour la chasse, vous y retrouverez principalement : chevreuil (cerf de Virginie), dindon sauvage et petit gibier. Le tout à proximité raisonnable de l'autoroute 15 ce qui vous permettra de chasser et/ou d'accéder à votre terre de loisirs rapidement. À/N : terre située en zone agricole SEULEMENT, aucune construction pour résidence n'est possible. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
129 125 m²
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez ce coin de paradis situé au chemin Back Bush, Hemmingford : un vaste terrain agricole de 31,9 acres (12,9 hectares / 1 389 889 pi² / 37,7 arpents) en majeure partie boisé, offrant un refuge idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chasse.
- Accès facile : Servitude de passage incluse pour un accès pratique à votre terrain de loisirs.
- Chasse et faune : Situé dans la zone 8 sud, vous y trouverez chevreuil (cerf de Virginie), dindon sauvage et petit gibier.
- Proximité : À quelques minutes de l'autoroute 15, combinant tranquillité et accessibilité.
- Restrictions : Terrain en zone agricole uniquement, aucune construction résidentielle n'est autorisée.
Idéal pour profiter de vos activités de plein air dans un cadre naturel et préservé. À voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Accès facile : Servitude de passage incluse pour un accès pratique à votre terrain de loisirs.
- Chasse et faune : Situé dans la zone 8 sud, vous y trouverez chevreuil (cerf de Virginie), dindon sauvage et petit gibier.
- Proximité : À quelques minutes de l'autoroute 15, combinant tranquillité et accessibilité.
- Restrictions : Terrain en zone agricole uniquement, aucune construction résidentielle n'est autorisée.
Idéal pour profiter de vos activités de plein air dans un cadre naturel et préservé. À voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
582' 7" X 2392' 6" irr.
Superficie du terrain
129 125 m²
Particularités du site
Enclavé
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Total
- 58 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 192 $
- Scolaire (2025)
- 27 $
- Total
- 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Miradors/caches de chasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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