Terrain exceptionnel de 128 488 pi² situé à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, directement sur la route 131. Emplacement stratégique à seulement 1 heure de Montréal et à proximité des glissades,du golf de Saint-Jean-de-Matha,du ski Val Saint-Côme et du Lac Noir.Accès direct au sentier régional de motoneige. Zonage polyvalent : résidentiel, agro-touristique et commercial.Terrain plat avec sol sablonneux, prêt à construire.Rue privée avec possibilité de municipalisation. Services Hydro-Québec et ponceaux déjà installés. Idéal pour projet résidentiel, fermette ou investissement.Terre fertile, eau abondante. Aucune restriction ni délai de construction