110 000$
Nouveauté
ULS : 26123316
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Adélard-Lehoux, Beaulac-Garthby
Deux jolis terrains boisés de 86 532 pieds carrés (près de 2 acres) de superficie au total, avec accès au lac Aylmer à distance de marche. Idéal pour un projet résidentiel, pour un style de vie de villégiature au coeur de la nature ! Ponceau déjà en place sur le lot 8 847 123. Le boisé mixte permet de créer un environnement intime. Secteur tranquille. Situé à environ 50 minutes de Sherbrooke. Très belle opportunité !
Superficie du terrain
8 039,10 m²
Addenda
L'accès notariée au Lac Aylmer est réservée aux propriétaires du secteurs. Servitude # 17 708 242.
Les lots sont conformes à tous les usages permis pour la zone FOR, incluant la propriété résidentielle. Demandez à voir la grille des normes générales d'implantation.
La location à court terme est à la base interdite sur tout le territoire de la municipalité de Beaulac-Garthby, MAIS POURRAIT ÊTRE AUTORISÉE via l'application du règlement d'usage conditionnel. À cet effet, une "demande d'autorisation d'un usage conditionnel" doit être fait au conseil de ville. Demandez à voir le Règlement sur les usages conditionnels numéro 252-2022 (chapitre 2) disponible au dossier.
Les lots 5 847 121 et 5 847 123 cadastre du Québec pourraient être vendus ensemble ou séparément, c'est pourquoi 3 inscriptions sont en vigueur (Centris # 26123316, # 9197107, # 21496632).
Les lots sont conformes à tous les usages permis pour la zone FOR, incluant la propriété résidentielle. Demandez à voir la grille des normes générales d'implantation.
La location à court terme est à la base interdite sur tout le territoire de la municipalité de Beaulac-Garthby, MAIS POURRAIT ÊTRE AUTORISÉE via l'application du règlement d'usage conditionnel. À cet effet, une "demande d'autorisation d'un usage conditionnel" doit être fait au conseil de ville. Demandez à voir le Règlement sur les usages conditionnels numéro 252-2022 (chapitre 2) disponible au dossier.
Les lots 5 847 121 et 5 847 123 cadastre du Québec pourraient être vendus ensemble ou séparément, c'est pourquoi 3 inscriptions sont en vigueur (Centris # 26123316, # 9197107, # 21496632).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 1" X 265' irr.
Superficie du terrain
8 039,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 112 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 786 $
- Scolaire (2025)
- 42 $
- Total
- 828 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%