39 550$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10247169
Terrain résidentiel
à vendre
C Hermas Labbé, Leclercville
Vous avez un projet de construction et vous cherchez la tranquillité? Voici une opportunité dans un nouveau dévelopement résidentiel à Leclercville, à la mi-chemin entre Québec et Trois-Rivières. Vous avez un terrain de 9 890 pi2 avec l'accès aux services d'aqueduc et des égouts qui devront être raccordés lors de votre construction. Le village de Leclercville est l'endroit parfait si vous cherchez le calme, l'histoire et les couchers de soleil spectaculaires sur le Saint-Laurent.
Superficie du terrain
918,80 m²
CHRISTINE LACROIX
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Les prix peuvent varier légèrement, les cadastres n'ont pas encore été attribués. Le prix sera de 4$/pi2.
PROMESSE D'ACHAT: Suite à la signature de la promesse d'achat, l'acheteur à un délai de trois (3) mois pour légaliser l'achat devant notaire.
TAXES SUR LE TERRAIN: La TPS et la TVQ sont applicables.
DÉLAI DE CONSTRUCTION: Le délai de construction pour le bâtiment principal est de deux (2) ans suivant la prise de possession de l'immeuble devant notaire et six (6) mois de plus pour l'aménagement du terrain.
AUTRES CONDITIONS:
Si l'acheteur revend son terrain avant sa construction, il doit l'offrir en priorité à la Municipalité, qui peut le racheter au prix vendu, moins 25%. Toutefois, si la Municipalité renonce à racheter l'immeuble, il sera possible que l'acquéreur puisse le vendre à un tiers et ce dernier sera tenu aux mêmes conditions et délai couru comme s'il s'agissait du premier acquéreur. L'acheteur devra obtenir tous les permis nécessaires avant la construction du bâtiment principal et de ses accessoires.
PROMESSE D'ACHAT: Suite à la signature de la promesse d'achat, l'acheteur à un délai de trois (3) mois pour légaliser l'achat devant notaire.
TAXES SUR LE TERRAIN: La TPS et la TVQ sont applicables.
DÉLAI DE CONSTRUCTION: Le délai de construction pour le bâtiment principal est de deux (2) ans suivant la prise de possession de l'immeuble devant notaire et six (6) mois de plus pour l'aménagement du terrain.
AUTRES CONDITIONS:
Si l'acheteur revend son terrain avant sa construction, il doit l'offrir en priorité à la Municipalité, qui peut le racheter au prix vendu, moins 25%. Toutefois, si la Municipalité renonce à racheter l'immeuble, il sera possible que l'acquéreur puisse le vendre à un tiers et ce dernier sera tenu aux mêmes conditions et délai couru comme s'il s'agissait du premier acquéreur. L'acheteur devra obtenir tous les permis nécessaires avant la construction du bâtiment principal et de ses accessoires.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 6" X 109' 2" irr.
Superficie du terrain
918,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
École primaire, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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