105 000$
ULS : 16992332
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 400 mètres carrés, idéalement situé en bordure de mer à Gaspé dans le secteur pittoresque de Cap-des-Rosiers. Sa vue panoramique crée un décor unique, propice à la détente et à l'évasion. Que vous rêviez d'un havre de paix pour y vivre à l'année ou d'un refuge estival pour vous ressourcer, ce terrain offre un potentiel remarquable dans un secteur recherché, alliant nature, intimité et beauté du paysage maritime, à seulement 40 minutes de Gaspé et à 15 minutes de Rivière-au-Renard, vous permettant de profiter facilement de tous leurs attraits et leurs services. Venez réaliser votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 454,20 m²
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
VUE SUR LE FLEUVE : Orientation privilégiée vers le fleuve Saint-Laurent, offrant des panoramas saisissants, des levers et couchers de soleil spectaculaires ainsi qu'un horizon maritime dégagé.
TERRAIN SPACIEUX : Superficie de 37 178 pi² (3 454 m²) -- vaste espace permettant la construction tout en conservant d'importantes aires naturelles.
QUIÉTUDE & DISCRÉTION : Environnement résidentiel en bord de mer, parfait pour ceux recherchant paix et sérénité sans trop s'éloigner des services.
LOCALISATION : Implanté dans le secteur prisé de Cap-des-Rosiers -- décor maritime enchanteur, accès aux routes locales et proximité des points d'intérêt régionaux.
Le zonage, les servitudes, les services (aqueduc, électricité, système sanitaire) ainsi que les autorisations de construction devront être validés auprès de la municipalité.
Une visite sur place est fortement suggérée afin d'évaluer l'orientation, la topographie et la vue réelle du terrain.
TERRAIN SPACIEUX : Superficie de 37 178 pi² (3 454 m²) -- vaste espace permettant la construction tout en conservant d'importantes aires naturelles.
QUIÉTUDE & DISCRÉTION : Environnement résidentiel en bord de mer, parfait pour ceux recherchant paix et sérénité sans trop s'éloigner des services.
LOCALISATION : Implanté dans le secteur prisé de Cap-des-Rosiers -- décor maritime enchanteur, accès aux routes locales et proximité des points d'intérêt régionaux.
Le zonage, les servitudes, les services (aqueduc, électricité, système sanitaire) ainsi que les autorisations de construction devront être validés auprès de la municipalité.
Une visite sur place est fortement suggérée afin d'évaluer l'orientation, la topographie et la vue réelle du terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' 6" X 175' 6" irr.
Superficie du terrain
3 454,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat, Ravin
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Parc Forillon, Hôpital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 61 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 477 $
- Scolaire (2025)
- 31 $
- Total
- 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'implantation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%