469 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25123916
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. Cardinal-Léger, Pincourt
Terrain résidentiel de 14 480 pi² situé au coeur de Pincourt, à proximité des services. Zonage permettant la construction d'une maison unifamiliale ou jumelée, avec possibilité de logement additionnel ou bigénérationnel au sous-sol. Potentiel de développement exceptionnel dans un secteur recherché. L'acheteur devra assumer les démarches administratives et les études requises auprès des autorités compétentes, ainsi que le certificat de localisation, et se conformer aux règlements municipaux en vigueur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 345,30 m²
Addenda
Opportunité rare au coeur de Pincourt !
Terrain résidentiel de 14 480 pi², situé en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces et services. Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de construire :
* Habitation unifamiliale ou jumelé
* Logement additionnel autorisé (type bigénérationnel ou appartement au sous-sol)
Zonage résidentiel permettant une grande flexibilité selon vos projets.
À noter : L'acheteur devra prendre en charge toutes les démarches administratives et les études nécessaires auprès des autorités compétentes pour réaliser son projet, et se conformer aux réglementations en vigueur. Le certificat de localisation sera également à la charge de l'acheteur.
Terrain résidentiel de 14 480 pi², situé en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces et services. Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de construire :
* Habitation unifamiliale ou jumelé
* Logement additionnel autorisé (type bigénérationnel ou appartement au sous-sol)
Zonage résidentiel permettant une grande flexibilité selon vos projets.
À noter : L'acheteur devra prendre en charge toutes les démarches administratives et les études nécessaires auprès des autorités compétentes pour réaliser son projet, et se conformer aux réglementations en vigueur. Le certificat de localisation sera également à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 345,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 700 $
- Total
- 218 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 491 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 583 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
L'acheteur assumera les frais de branchement à l'aqueduc et aux égouts municipaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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