Vendu
Vendu
ULS : 14495065
Terrain agricole
à vendre
Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
TERRAIN - Ensemble de quatre terrains totalisant 399 625 pi². Les terrains sont présentement non constructibles selon la réglementation en vigueur. Excellent potentiel pour un investisseur souhaitant conserver l'actif foncier à long terme ou explorer une éventuelle modification de zonage, sous réserve des autorités compétentes. Le grand terrain (Lot 1 025 245 P1 & P2) offre un accès direct à l'Avenue du Lac-Saint-Charles, tandis que deux autres terrains donnent sur la rue privée Monier. Secteur recherché, naturel et paisible. À VOIR !
Superficie du terrain
398 461 pi²
FRÉDÉRICK TONDREAU
Courtier immobilier
Addenda
Opportunité rare dans le secteur de l'Avenue du Lac-Saint-Charles : quatre terrains totalisant 399 625 pi², vendus ensemble uniquement. Les terrains sont présentement non constructibles, mais représentent un excellent potentiel d'investissement pour toute personne souhaitant explorer une modification de zonage ou d'autres projets futurs (sous réserve des autorités compétentes).
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Localisation et accès
Le grand terrain (Lot 1 025 245 P1 &P2) bénéficie d'un accès direct sur l'Avenue du Lac-Saint-Charles.
Deux autres terrains débouchent sur la rue privée Monier, offrant tranquillité et espace nature.
Secteur prisé, boisé, à proximité de plusieurs services tout en conservant un environnement naturel.
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Superficies des lots
Lot 1 025 245 (Partie 1) : 365 096 pi²
Lot 1 025 245 (Partie 2) : 6 258 pi²
Lot 1 025 258 : 13 855 pi²
Lot 1 025 264 : 13 606 pi²
Total : 399 625 pi²
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Taxes municipales annuelles
Lot 1 025 245 -- Partie 1 : 200,31 $
Lot 1 025 245 -- Partie 2 : 2 797,06 $
Lot 1 025 264 : 21,85 $
Lot 1 025 258 : 21,85 $
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Taxes scolaires (2025-2026)
Lot 1 025 245 -- Partie 2 : 68,79 $
Autres lots : 0 $
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Informations importantes
Terrains non constructibles selon la réglementation actuelle.
Vente indivisible des quatre lots uniquement.
Idéal pour investisseur recherchant un projet à long terme ou désirant évaluer la possibilité d'un changement futur de zonage.
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Les lignes délimitant les terrains sur les photos sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.
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Localisation et accès
Le grand terrain (Lot 1 025 245 P1 &P2) bénéficie d'un accès direct sur l'Avenue du Lac-Saint-Charles.
Deux autres terrains débouchent sur la rue privée Monier, offrant tranquillité et espace nature.
Secteur prisé, boisé, à proximité de plusieurs services tout en conservant un environnement naturel.
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Superficies des lots
Lot 1 025 245 (Partie 1) : 365 096 pi²
Lot 1 025 245 (Partie 2) : 6 258 pi²
Lot 1 025 258 : 13 855 pi²
Lot 1 025 264 : 13 606 pi²
Total : 399 625 pi²
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Taxes municipales annuelles
Lot 1 025 245 -- Partie 1 : 200,31 $
Lot 1 025 245 -- Partie 2 : 2 797,06 $
Lot 1 025 264 : 21,85 $
Lot 1 025 258 : 21,85 $
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Taxes scolaires (2025-2026)
Lot 1 025 245 -- Partie 2 : 68,79 $
Autres lots : 0 $
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Informations importantes
Terrains non constructibles selon la réglementation actuelle.
Vente indivisible des quatre lots uniquement.
Idéal pour investisseur recherchant un projet à long terme ou désirant évaluer la possibilité d'un changement futur de zonage.
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Les lignes délimitant les terrains sur les photos sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
398 461 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 500 $
- Total
- 161 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 040 $
- Scolaire (2025)
- 69 $
- Total
- 3 109 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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