54 000$
Nouveauté
ULS : 20511756
Terrain agricole
à vendre
Av. des Ruisseaux, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Terre boisée mixte situé à l'extrémité ouest de la rue Jean-Paul Lemieux à Lévis dans le quartier Pintendre. Situé à 4 km de la sortie 325 sud de l'autoroute 20, cette terre boisée est situé en zone agricole donc (non constructible) et la grille de spécification est (A2940). Selon les informations disponibles, une portion du terrain est en milieu humide. Lettre de préqualification bancaire et/ou une lettre de disponibilité des fonds récente d'une institution financière démontrant la solvabilité de l'Acheteur avant la visite des lieux. Voir section addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
17 174 m²
Addenda
- Terre à bois située à l'extrémité ouest de la rue Jean-Paul Lemieux à Lévis dans le quartier Pintendre.
- Lettre de préqualification bancaire et/ou une lettre de disponibilité des fonds récente d'une institution financière démontrant la solvabilité de l'Acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'Acheteur potentiel seront obligatoire avant la confirmation de la visite des lieux.
- La présente vente est faites sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Certificat de localisation
Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 059 661 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le Vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. Le terrain en culture et boisée sera vendu selon les plan cadastraux au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.
Servitude
Servitude d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec pour une ligne de transmission, tel que plus amplement décrite à l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Lévis, No 134878, 144051 et 327134
- Une portion du lot se retrouve en milieux humides selon la cartographie des milieux humides en date du 22 avril 2026
- Le vendeur s'engage à ce qu'aucune coupe d'arbres sur le lot boisé 2 059 661 ne pourra avoir lieu suivant la signature du contrat de courtage jusqu'à la signature de l'acte de vente et s'engage à le déclarer lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire que cette clause a été respectée.
- Lettre de préqualification bancaire et/ou une lettre de disponibilité des fonds récente d'une institution financière démontrant la solvabilité de l'Acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'Acheteur potentiel seront obligatoire avant la confirmation de la visite des lieux.
- La présente vente est faites sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Certificat de localisation
Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 059 661 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le Vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. Le terrain en culture et boisée sera vendu selon les plan cadastraux au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.
Servitude
Servitude d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec pour une ligne de transmission, tel que plus amplement décrite à l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Lévis, No 134878, 144051 et 327134
- Une portion du lot se retrouve en milieux humides selon la cartographie des milieux humides en date du 22 avril 2026
- Le vendeur s'engage à ce qu'aucune coupe d'arbres sur le lot boisé 2 059 661 ne pourra avoir lieu suivant la signature du contrat de courtage jusqu'à la signature de l'acte de vente et s'engage à le déclarer lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire que cette clause a été respectée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 3" X 935' irr.
Superficie du terrain
17 174 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Aréna
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Total
- 46 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 296 $
- Scolaire (2025)
- 12 $
- Total
- 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%