600 000$
Nouveauté
ULS : 13824543
Terrain résidentiel
à vendre
Av. des Aulnes, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
4 des 5 lots font présentement l'objet d'une resolution de contrôle intérimaire relative à la protection des milieux humides
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 410,76 m²
Addenda
Superbe opportunité d'acquérir un ensemble de cinq terrains desservis par les trois services municipaux, idéal pour la construction de la propriété de vos rêves ou pour un projet d'investissement. À noter que quatre des cinq lots font actuellement l'objet d'une résolution de contrôle intérimaire visant la protection des milieux humides.
La présente vente est effectuée sous contrôle de justice conformément au Code de procédure civile et au Code civil du Québec. L'acheteur devra examiner l'immeuble et s'en déclarer satisfait, s'appuyant uniquement sur ses propres vérifications, inspections ou celles de ses mandataires ou experts, sans garantie quant à l'exactitude des informations fournies par le vendeur.
L'acheteur devra également vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage projeté est conforme à la réglementation en vigueur. Toute promesse d'achat devra être rédigée sur le formulaire « Promesse d'achat des immeubles en vue d'une vente sous contrôle de justice -- de gré à gré ».
La présente vente est effectuée sous contrôle de justice conformément au Code de procédure civile et au Code civil du Québec. L'acheteur devra examiner l'immeuble et s'en déclarer satisfait, s'appuyant uniquement sur ses propres vérifications, inspections ou celles de ses mandataires ou experts, sans garantie quant à l'exactitude des informations fournies par le vendeur.
L'acheteur devra également vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage projeté est conforme à la réglementation en vigueur. Toute promesse d'achat devra être rédigée sur le formulaire « Promesse d'achat des immeubles en vue d'une vente sous contrôle de justice -- de gré à gré ».
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 474' 9"
Superficie du terrain
4 410,76 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Traversier vers Laval sur le Lac, Golf, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 455 800 $
- Total
- 1 455 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 650 $
- Scolaire (2025)
- 1 009 $
- Total
- 13 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
The sale includes lots # 4298455, 4298456, 4298457, 4298477 and 4298480
Calculatrice de versements hypothécaire
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