748 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28734239
Terrain résidentiel
à vendre
Av. Argyle, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Des plans de construction sont inclus sans frais pour l'acheteur, avec un aval préliminaire déjà obtenu de l'arrondissement Ville-Marie. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un terrain de choix, situé à moins de 500 mètres du Centre Bell, au coeur du vibrant quartier de Ville-Marie. Niché à proximité immédiate de la Cité du Multimédia, du métro Lucien-L'Allier, de l'autoroute Ville-Marie et des ponts vers la Rive-Sud, ce site stratégique offre un accès incomparable à tout ce que Montréal a de meilleur. Un emplacement ultra-prisé, parfait pour un projet résidentiel haut de gamme au coeur de l'action.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
177,64 m²
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
Terrain à vendre -- Opportunité rare au coeur de Ville-Marie !
Superficie : 1912 pieds carrés
Emplacement privilégié : Situé à moins de 500 mètres du Centre Bell, à proximité immédiate de la Cité du Multimédia, à quelques pas du métro Lucien-L'Allier, avec un accès rapide à tous les services et commodités du centre-ville de Montréal, de l'autoroute Ville-Marie, ainsi que des ponts vers la Rive-Sud.
Ce terrain est idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme, tel que le Manoir Argyle -- une résidence contemporaine alliant confort, modernité et cachet architectural.
Caractéristiques clés :
Des plans de construction sont inclus sans frais pour l'acheteur, avec un aval préliminaire déjà obtenu de l'arrondissement Ville-Marie.
Quartier en pleine effervescence, au coeur d'un secteur dynamique en forte croissance -- idéal pour capitaliser sur la demande immobilière grandissante du centre-ville.
Accessibilité exceptionnelle : transport en commun (métro, bus) et principales artères à proximité immédiate.
À proximité des quartiers les plus prisés de Montréal : commerces, restaurants, institutions culturelles, tout est à portée de main.
Offre rare : très peu de terrains encore disponibles dans ce secteur recherché, offrant un fort potentiel de valorisation.
Bonus exclusif :
Les plans d'architecte du Manoir Argyle sont fournis, mettant en lumière le potentiel remarquable de ce terrain pour une construction unique.
Note importante : L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Montréal pour s'assurer que le projet envisagé respecte la réglementation en vigueur et la vocation du terrain.
Ce terrain représente une occasion rare d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montréal.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
Superficie : 1912 pieds carrés
Emplacement privilégié : Situé à moins de 500 mètres du Centre Bell, à proximité immédiate de la Cité du Multimédia, à quelques pas du métro Lucien-L'Allier, avec un accès rapide à tous les services et commodités du centre-ville de Montréal, de l'autoroute Ville-Marie, ainsi que des ponts vers la Rive-Sud.
Ce terrain est idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme, tel que le Manoir Argyle -- une résidence contemporaine alliant confort, modernité et cachet architectural.
Caractéristiques clés :
Des plans de construction sont inclus sans frais pour l'acheteur, avec un aval préliminaire déjà obtenu de l'arrondissement Ville-Marie.
Quartier en pleine effervescence, au coeur d'un secteur dynamique en forte croissance -- idéal pour capitaliser sur la demande immobilière grandissante du centre-ville.
Accessibilité exceptionnelle : transport en commun (métro, bus) et principales artères à proximité immédiate.
À proximité des quartiers les plus prisés de Montréal : commerces, restaurants, institutions culturelles, tout est à portée de main.
Offre rare : très peu de terrains encore disponibles dans ce secteur recherché, offrant un fort potentiel de valorisation.
Bonus exclusif :
Les plans d'architecte du Manoir Argyle sont fournis, mettant en lumière le potentiel remarquable de ce terrain pour une construction unique.
Note importante : L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Montréal pour s'assurer que le projet envisagé respecte la réglementation en vigueur et la vocation du terrain.
Ce terrain représente une occasion rare d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montréal.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76' 6"
Superficie du terrain
177,64 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Total
- 333 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 713 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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