1 149 000$
ULS : 19750858
Terrain résidentiel
à vendre
9615 Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité!! Terrain résidentiel de plus de 8500pc divisé en 4 lots adossé à une ruelle en plein coeur de Mercier Hochelaga Maisonneuve et près de tous les services. Possibilité de construire de 1 à 8 logements avec taux d'implantation de 70%. Vous avez un projet en tête!? Ceci pourrait vous intéresser! Bonne visite!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 526,09 pi²
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vente unique de 4 lots pour un total de 8526.09pc.
Catégorie d'usages principale: H.1-4: 1 à 8 logements.
Taux d'implantation de 70%.
2 étages hauteur de 9 mètres maximum.
Duplex à démolir remis tel quel, tel que vu.
Il en sera de la responsabilité de l'ACHETEUR et ce, à ses frais et son temps, de faire toutes les
démarches nécessaires auprès de la ville de Montréal et/ou de l'arrondissement ainsi qu'auprès des autorités compétentes en lien avec les demandes et activations de permis, autorisations, normes de construction, démolition ou toutes questions en lien avec le nouveau projet désiré sur les lots. Le VENDEUR n'aura aucune responsabilité juridique et/ou légale envers l'ACHETEUR suivant la décision de la ville/arrondissement ou des autorités compétentes. L'ACHETEUR sera le seul à avoir la responsabilité de rendre son projet à terme lors de la réalisation des conditions et suivant la vente.
Catégorie d'usages principale: H.1-4: 1 à 8 logements.
Taux d'implantation de 70%.
2 étages hauteur de 9 mètres maximum.
Duplex à démolir remis tel quel, tel que vu.
Il en sera de la responsabilité de l'ACHETEUR et ce, à ses frais et son temps, de faire toutes les
démarches nécessaires auprès de la ville de Montréal et/ou de l'arrondissement ainsi qu'auprès des autorités compétentes en lien avec les demandes et activations de permis, autorisations, normes de construction, démolition ou toutes questions en lien avec le nouveau projet désiré sur les lots. Le VENDEUR n'aura aucune responsabilité juridique et/ou légale envers l'ACHETEUR suivant la décision de la ville/arrondissement ou des autorités compétentes. L'ACHETEUR sera le seul à avoir la responsabilité de rendre son projet à terme lors de la réalisation des conditions et suivant la vente.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 85' 7"
Superficie du terrain
8 526,09 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Ruelle à l'arrière.
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 538 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 200 $
- Total
- 612 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 659 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison à démolir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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