34 900$
Nouveauté
ULS : 16357509
Terrain agricole
à vendre
9305 Route 279, Saint-Charles-de-Bellechasse
Terre boisée principalement en essence de bois franc située sur la route 279 entre le village de St-Gervais et le rang de l'Hétrière Ouest de St-Charles-de-Bellechasse. Cette terre boisée de 9 794 mètres carrés est situé en zone agricole donc pas de construction possible de résidence principale ou chalet. Lettre de préqualification bancaire et/ou une lettre de disponibilité des fonds récente d'une institution financière démontrant la solvabilité de l'Acheteur avant la visite des lieux. Voir section addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
9 794,40 m²
Addenda
Autres déclarations et conditions
- Avis de 48h pour la visite de clients Acheteurs
- Lettre de préqualification bancaire récente ou lettre de disponibilité des fonds si achat comptant d'une institution financière requise lors de la demande et avant la visite de l'immeuble démontrant ainsi la solvabilité de l'acheteur potentiel en fonction du prix demandé pour l'immeuble.
Certificat de localisation
Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le Vendeur. Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 820 383 du cadastre du Québec pour cet immeuble sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble à la section 3.1, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre boisée n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et les mesures sans garantie de contenance.
Clause A: Aucune coupe de bois sur le lot boisé par le Vendeur durant la durée du contrat de courtage
- Le Vendeur s'engage à ce qu'aucune coupe d'arbres sur ce lot à bois ne pourront avoir lieu à la date de la signature du contrat de courtage et s'engage à le déclarer lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire que cette clause et condition a été respectée.
- Avis de 48h pour la visite de clients Acheteurs
- Lettre de préqualification bancaire récente ou lettre de disponibilité des fonds si achat comptant d'une institution financière requise lors de la demande et avant la visite de l'immeuble démontrant ainsi la solvabilité de l'acheteur potentiel en fonction du prix demandé pour l'immeuble.
Certificat de localisation
Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le Vendeur. Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 820 383 du cadastre du Québec pour cet immeuble sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble à la section 3.1, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre boisée n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et les mesures sans garantie de contenance.
Clause A: Aucune coupe de bois sur le lot boisé par le Vendeur durant la durée du contrat de courtage
- Le Vendeur s'engage à ce qu'aucune coupe d'arbres sur ce lot à bois ne pourront avoir lieu à la date de la signature du contrat de courtage et s'engage à le déclarer lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire que cette clause et condition a été respectée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 3" X 544' 4" irr.
Superficie du terrain
9 794,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Borné route 279
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Total
- 18 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 156 $
- Total
- 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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