390 000$
ULS : 13584446
Terrain résidentiel
à vendre
9 Rue Paré, Chertsey
Terrain d'Investissement Exceptionnel 1 241 410 pi² à Chertsey (QC) Opportunité rare pour investisseurs et développeurs : vaste terrain boisé de plus de 1,24 million de pi², offrant un potentiel de développement remarquable dans un secteur en forte croissance. Points clés pour investisseurs *Zonage polyvalent permettant plusieurs projets : développement résidentiel, lotissement, chalets locatifs, éco-tourisme, érablière ou exploitation forestière. *Grande superficie continue, idéale pour un projet structuré ou un développement par phases.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 241 410 pi²
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Addenda
Occasion d'investissement exceptionnelle!
Terrain de 1 241 410 pi² à Chertsey (QC)
Potentiel d'investissement:
L'envergure du terrain, son emplacement stratégique et la flexibilité de son zonage en font un site hautement attrayant pour :
*Développement résidentiel (phases de projets)
*Projets de subdivision / lotissement
*Investissements en locations saisonnières
*Développement récréotouristique ou écotouristique
*Achat stratégique pour prise de valeur à long terme
Découvrez un domaine boisé spectaculaire de plus de 1,24 million de pi², offrant un potentiel de développement remarquable en pleine nature. Cette propriété constitue une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou toute personne recherchant un site polyvalent pour un projet immobilier d'envergure.
Situé à proximité de Rawdon, de ses attractions récréatives, des sentiers de motoneige et VTT, et de nombreux lacs et activités plein air, ce terrain combine beauté naturelle et accessibilité stratégique.
Points forts
Zonage flexible -- Idéal pour divers projets :
*Développement résidentiel ou projets de
lotissement
*Bâtir Chalets locatifs (court ou long terme)
*Eco-centre, refuge nature ou mini-resort
*Érablière
*Terre à bois / activités forestières
*Projets récréatifs ou touristiques
Emplacement stratégique
*À seulement 55 minutes de Montréal
*50 minutes de Saint-Jérôme et Joliette
*Secteur en croissance avec forte demande pour
les propriétés immersées en nature
Caractéristiques naturelles
*Forêt mature avec conifères, érables et végétation variée.
*Ruisseau naturel traversant la propriété, se déversant dans un lac créé par un barrage de castors
*Environnement idéal pour randonnée, chasse, pêche, observation de la faune et activités plein air.
Parfait pour promoteurs et investisseurs
*Superficie massive permettant un développement
planifié à grande échelle
*Possibilités d'accès multiples
*Marché régional en expansion pour chalets,
projets récréatifs et tourisme structuré
Une opportunité rare:
Un immense terrain offrant un décor naturel exceptionnel et un potentiel de développement hors du commun parfait pour concrétiser un projet visionnaire.
les cadastres personel:
4 934 839, 4 935 539, 9 935 540, 4 935 545, CADASTRE du QUEBEC
Les autres cadastre qui sont dans une compagnie: 4 935 543 , 4 935 546, 4 935 547, ils sont inclus dans la superficie total,
MAIS DOIVENT ÊTRE MISENT DANS UNE AUTRE PROMESSE D'ACHAT.
Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
Terrain de 1 241 410 pi² à Chertsey (QC)
Potentiel d'investissement:
L'envergure du terrain, son emplacement stratégique et la flexibilité de son zonage en font un site hautement attrayant pour :
*Développement résidentiel (phases de projets)
*Projets de subdivision / lotissement
*Investissements en locations saisonnières
*Développement récréotouristique ou écotouristique
*Achat stratégique pour prise de valeur à long terme
Découvrez un domaine boisé spectaculaire de plus de 1,24 million de pi², offrant un potentiel de développement remarquable en pleine nature. Cette propriété constitue une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou toute personne recherchant un site polyvalent pour un projet immobilier d'envergure.
Situé à proximité de Rawdon, de ses attractions récréatives, des sentiers de motoneige et VTT, et de nombreux lacs et activités plein air, ce terrain combine beauté naturelle et accessibilité stratégique.
Points forts
Zonage flexible -- Idéal pour divers projets :
*Développement résidentiel ou projets de
lotissement
*Bâtir Chalets locatifs (court ou long terme)
*Eco-centre, refuge nature ou mini-resort
*Érablière
*Terre à bois / activités forestières
*Projets récréatifs ou touristiques
Emplacement stratégique
*À seulement 55 minutes de Montréal
*50 minutes de Saint-Jérôme et Joliette
*Secteur en croissance avec forte demande pour
les propriétés immersées en nature
Caractéristiques naturelles
*Forêt mature avec conifères, érables et végétation variée.
*Ruisseau naturel traversant la propriété, se déversant dans un lac créé par un barrage de castors
*Environnement idéal pour randonnée, chasse, pêche, observation de la faune et activités plein air.
Parfait pour promoteurs et investisseurs
*Superficie massive permettant un développement
planifié à grande échelle
*Possibilités d'accès multiples
*Marché régional en expansion pour chalets,
projets récréatifs et tourisme structuré
Une opportunité rare:
Un immense terrain offrant un décor naturel exceptionnel et un potentiel de développement hors du commun parfait pour concrétiser un projet visionnaire.
les cadastres personel:
4 934 839, 4 935 539, 9 935 540, 4 935 545, CADASTRE du QUEBEC
Les autres cadastre qui sont dans une compagnie: 4 935 543 , 4 935 546, 4 935 547, ils sont inclus dans la superficie total,
MAIS DOIVENT ÊTRE MISENT DANS UNE AUTRE PROMESSE D'ACHAT.
Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 241 410 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
TEST D'EAU, FAIT, Puits artésien
Système d'égouts
FOSSE 750G, CIMENT, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 800 $
- Total
- 234 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 9 Paré, Chertsey,Qc: Petit chalet en bois rond pour la chasse et un petit pavillon sur un autre terrain. Installation d'une fossse spetique de 750G en ciment, 6 chambres, avec puit absorbant installer le 3 octobre 1996, puit artésienP installation 1989, certificat de piquetage, permis de la ville, nappe phréatique ainsi que le ROC à T10.
Calculatrice de versements hypothécaire
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