325 000$
ULS : 11441340
Terrain résidentiel
à vendre
87 Cer. des Fétuques, Les Coteaux
RARETÉ Terrain résidentiel de 15 795 pi² prêt à construire dans un rond-point paisible à Les Coteaux. Branchement aux services municipaux (aqueduc et égout) déjà en place. Terrain intime sans voisin à l'arrière, situé dans un secteur homogène d'unifamiliales. À 2 minutes de l'A-20 et près de tous les services. La Ville exige des pieux pour la construction. Idéal pour un projet sur mesure auto-construction ou possiblilité clé en main sur demande.
Superficie du terrain
1 467,50 m²
Addenda
Terrain prêt à construire -- 15 795 pi² -- Les Coteaux
Superbe terrain résidentiel de 15 795 pi² situé dans un secteur recherché de Les Coteaux, au coeur d'un rond-point paisible et homogène composé uniquement de maisons unifamiliales. Branchement direct aux services municipaux (aqueduc et égout) déjà sur le terrain -- prêt pour votre projet de construction!
Un plan d'implantation avec les mesures complètes du terrain sera fourni sur demande.
Le terrain est grevé d'une servitude d'Hydro-Québec ainsi que d'une servitude de drainage.
Situé dans un quartier familial paisible, à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et à proximité de tous les services.
Grand terrain de 1 467,5 m² (15 797 pi²), une rareté sur le marché, prêt à construire.
Service d'aqueduc déjà raccordé sur le terrain (branchement fait) et service d'égout disponible dans la rue.
Selon la municipalité, l'installation de pieux est requise dans ce secteur. Une soumission clé en main pour l'installation des pieux peut être fournie par une entreprise spécialisée -- références disponibles sur demande.
Possibilité de construire une maison unifamiliale clé en main ou en auto-construction.
Offrez-vous une maison sur mesure ou choisissez parmi plus de 20 modèles personnalisables disponibles.
Construction clé en main offerte par nos partenaires qualifiés -- plans et détails sur demande.
Caractéristiques clés :
Immense terrain intime sans voisin à l'arrière
Quartier familial, calme et sécuritaire
À seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et à proximité de tous les services essentiels
Parfait pour une maison unifamiliale avec garage, piscine, jardin, etc.
La Ville exige des pieux pour la construction (à vérifier auprès de la ville )
Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Superbe terrain résidentiel de 15 795 pi² situé dans un secteur recherché de Les Coteaux, au coeur d'un rond-point paisible et homogène composé uniquement de maisons unifamiliales. Branchement direct aux services municipaux (aqueduc et égout) déjà sur le terrain -- prêt pour votre projet de construction!
Un plan d'implantation avec les mesures complètes du terrain sera fourni sur demande.
Le terrain est grevé d'une servitude d'Hydro-Québec ainsi que d'une servitude de drainage.
Situé dans un quartier familial paisible, à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et à proximité de tous les services.
Grand terrain de 1 467,5 m² (15 797 pi²), une rareté sur le marché, prêt à construire.
Service d'aqueduc déjà raccordé sur le terrain (branchement fait) et service d'égout disponible dans la rue.
Selon la municipalité, l'installation de pieux est requise dans ce secteur. Une soumission clé en main pour l'installation des pieux peut être fournie par une entreprise spécialisée -- références disponibles sur demande.
Possibilité de construire une maison unifamiliale clé en main ou en auto-construction.
Offrez-vous une maison sur mesure ou choisissez parmi plus de 20 modèles personnalisables disponibles.
Construction clé en main offerte par nos partenaires qualifiés -- plans et détails sur demande.
Caractéristiques clés :
Immense terrain intime sans voisin à l'arrière
Quartier familial, calme et sécuritaire
À seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et à proximité de tous les services essentiels
Parfait pour une maison unifamiliale avec garage, piscine, jardin, etc.
La Ville exige des pieux pour la construction (à vérifier auprès de la ville )
Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' 6" X 147' 2" irr.
Superficie du terrain
1 467,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 248 301 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 514 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 1 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Service d'égoûts dans la rue et les services d'aqueduc sont directement sur le terrain (branchement).
Exclusions
Les pieux seront à la charge des acheteurs, un plan d'implantation et certificat de localisation du terrain, test de sol ou géotechnique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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