700 000$
ULS : 28771850
Terrain résidentiel
à vendre
8435 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Superbe terrain situé à Villeray/Saint-Michel, près de tous les services et commodités : écoles, centre commercial, transports en commun (bus, métro et train) et bien plus. La vente inclus un 2e lot directement à côté du premier. Maison vendue telle quelle, celle-ci est située sur le premier lot, elle a besoin d'être démolie et transformée en unité d'habitation, la fondation peut par contre être sauvée. Zonage à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité avant tout projet. Nouvelle toiture 2024 ! Opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 897,95 pi²
Addenda
La toiture a été refaite en 2024.
L'ACHETEUR s'engage à faire à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
L'ACHETEUR s'engage à faire à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 65'
Superficie du terrain
4 897,95 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 334 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 636 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 639 $
- Scolaire (2024)
- 441 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%