269 000$
ULS : 21776152
Terrain résidentiel
à vendre
820 Rue du Bord-de-l'Eau, Donnacona
«TERRAIN À VENDRE À DONNACONA | IDÉAL POUR DU NEUF!» Vous aimeriez vous établir à l'année sur les rives du Fleuve Saint-Laurent? Ne cherchez plus, de Cap-Rouge à Deschambault sur la rive nord de Québec c'est un des seuls terrains qui est disponible pour une maison neuve et fort probablement le plus intéressant du lot avec sa descente à bateau, LA VUE, la grève, pas beaucoup de contrainte et+++ Un arpenteur est attaché au dossier pour répondre à toutes vos questions techniques. Un plan avec la zone «constructible» est disponible. À qui la chance? Prix réaliste! WOW! C'est à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
706,70 m²
Addenda
Terrain à vendre à Donnacona - Au bord de l'eau!!!
Rare opportunité d'acquérir un terrain de 7,604 pieds carrés en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, à Donnacona. Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour la construction d'une maison neuve, bénéficiant d'une vue imprenable sur le fleuve et d'un environnement paisible.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 7,604 pieds carrés
Emplacement privilégié riverain du fleuve Saint-Laurent
Descente à bateau sur place
Très belle grève à vos pieds
Proximité des services et des commodités de Donnacona
Terrain prêt pour la construction résidentielle
(avec démolition des bâtiments existants)
Localisation :
Le terrain est idéalement situé dans un quartier recherché de Donnacona, offrant à ses résidents la tranquillité d'un cadre riverain tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports.
Idéal pour :
Cette propriété est parfaite pour les acheteurs cherchant à construire leur maison de rêve dans un environnement naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnellement bien situé à Donnacona. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Rare opportunité d'acquérir un terrain de 7,604 pieds carrés en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, à Donnacona. Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour la construction d'une maison neuve, bénéficiant d'une vue imprenable sur le fleuve et d'un environnement paisible.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 7,604 pieds carrés
Emplacement privilégié riverain du fleuve Saint-Laurent
Descente à bateau sur place
Très belle grève à vos pieds
Proximité des services et des commodités de Donnacona
Terrain prêt pour la construction résidentielle
(avec démolition des bâtiments existants)
Localisation :
Le terrain est idéalement situé dans un quartier recherché de Donnacona, offrant à ses résidents la tranquillité d'un cadre riverain tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports.
Idéal pour :
Cette propriété est parfaite pour les acheteurs cherchant à construire leur maison de rêve dans un environnement naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnellement bien situé à Donnacona. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
706,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 200 $
- Total
- 219 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 867 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 126 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous frais supplémentaires pour l'arpentage, tous les frais pour remettre le site «vierge» de faire une maison neuve, travaux de test de sol ou frais d'excavation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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