299 000$
ULS : 21583360
Terrain résidentiel
à vendre
7e Rang, Sainte-Mélanie
Idéal pour construire la maison de vos rêves en pleine nature tout en demeurant près des commodités! Ce vaste terrain de plus de 611 497 pi² (environ 16.61 Arpent) vous offre un environnement exceptionnel : une magnifique forêt mixte, un ruisseau, ainsi qu'un vaste terrain de jeu naturel. Une possibilité d`y aménager une érablière, un verger. Plusieurs sentiers ont déjà été aménagés pour faciliter l'accès et les balades, et une plantation de jeunes sapins. Un plan d'aménagement forestier professionnel a été réalisé et est disponible pour consultation afin de mieux comprendre le potentiel. Un coin de paradis rare sur le marché !
Superficie du terrain
56 910,59 m²
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Sainte-Mélanie! située dans la magnifique région de Lanaudière, plusieurs attraits touristiques situés proximité qui sauront ravir autant les visiteurs que les résidents.
À proximité:
-Miel de Chez-Nous
-Parc des sables
-Parc des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles
-Camping Campus
-Les jardins Arômes et Saveurs
-Brasserie artisanale Albion
Activités en toutes saisons:
Randonnée pédestre, baignade, canot, kayak, pêche, planche à pagaie, vélo, équitation, VTT, patin, raquette, glissade, motoneige et bien plus....
Distance :
Accès facile aux routes principales(348)
Ste-Béatrix: environ 8 km
Joliette : environ 25 km
Montréal : environ 80 km
*Prendre note que vu le nouveau lotissement les nouveaux comptes de taxes sont à venir.
* L'acheteur est responsable de faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir l'information à l'effet que le projet qu'il entend entreprendre est conforme aux lois et règlements en vigueur.
À proximité:
-Miel de Chez-Nous
-Parc des sables
-Parc des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles
-Camping Campus
-Les jardins Arômes et Saveurs
-Brasserie artisanale Albion
Activités en toutes saisons:
Randonnée pédestre, baignade, canot, kayak, pêche, planche à pagaie, vélo, équitation, VTT, patin, raquette, glissade, motoneige et bien plus....
Distance :
Accès facile aux routes principales(348)
Ste-Béatrix: environ 8 km
Joliette : environ 25 km
Montréal : environ 80 km
*Prendre note que vu le nouveau lotissement les nouveaux comptes de taxes sont à venir.
* L'acheteur est responsable de faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir l'information à l'effet que le projet qu'il entend entreprendre est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1303' 11" X 871' 7" irr.
Superficie du terrain
56 910,59 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Total
- 104 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le bois qui est déjà coupé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%