275 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25586512
Terrain résidentiel
à vendre
7e Rang, Saint-Calixte
Très belle terre boisée de 120.8 arpents située à environ 2 km du village. Forêt en majorité mature avec plusieurs sentiers pédestres, petit cours d'eau et présence de chevreuils. Endroit idéal pour la chasse. La terre est enclavée, cependant elle bénéficie de servitude de passage par la Montée Pinet.
Superficie du terrain
120,80 arp
Addenda
-Le terrain sera vendu selon les titres seulement, sans description technique ni certificat de localisation.
-L'ensemble des frais de notaire et d'expertise seront à l'unique charge de l'acheteur.
-Servitude de passage #301 450 et #301 675.
-Servitude de passage #20 915 132 dont (le fonds servant) est située sur le lot 6 580 390 (anciennement connu comme une partie du lot 4 629 893), cette servitude à une largueur de 30 pieds le long de la ligne séparatrice du lot 4 629 891 à partir de la Montée Pinet et jusqu'au lot 4 629 892 dont un chemin devra être construit par l'acheteur (fonds dominant) et ce à ses frais. Le tout de plus amplement décrit à l'acte de servitude.
-L'ensemble des frais de notaire et d'expertise seront à l'unique charge de l'acheteur.
-Servitude de passage #301 450 et #301 675.
-Servitude de passage #20 915 132 dont (le fonds servant) est située sur le lot 6 580 390 (anciennement connu comme une partie du lot 4 629 893), cette servitude à une largueur de 30 pieds le long de la ligne séparatrice du lot 4 629 891 à partir de la Montée Pinet et jusqu'au lot 4 629 892 dont un chemin devra être construit par l'acheteur (fonds dominant) et ce à ses frais. Le tout de plus amplement décrit à l'acte de servitude.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1896' 9" X 2348' 8" irr.
Superficie du terrain
120,80 arp
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Enclavé
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 500 $
- Total
- 173 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 373 $
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%