375 000$
ULS : 21988470
Terrain agricole
à vendre
7e Rang E., Saint-Charles-Garnier
Lots à bois (310 acres) Emplacement exceptionnel de chasse ou tout autre loisir que vous pratiquez en forêt! Boisée en majeure partie des 125,8 hectares. Plusieurs parties en plantations de différente essence de bois datant entre 10 à 40 ans. Partie cultivable en foin présentement loué. Chemin carrossable en VUS et VTT traversant les lots au complet . Un endroit de rêve pour réaliser votre projet de retraite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 258 029,20 m²
Addenda
Droit de préemption en faveur de La Coop Fédérée de 60 jours sur toute offre d'achat. Droit d'épandage par servitude. Le champs est présentement loué pour la coupe de foin entente pour les assurances avec un voisin.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 258 029,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Total
- 142 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 184 $
- Scolaire (2025)
- 21 $
- Total
- 2 205 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%