615 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25422663
Commercial à vendre - Chertsey
7300 Route 125, Chertsey
** OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE *** Terrain de plus de 35 000 pi2 directement situé en bordure de la route 125. Superbe emplacement stratégique à côté des autres grands commerces de la route 125 à Chertsey ! Site unique offrant un énorme potentiel permettant plusieurs catégories de commerces. Plusieurs milliers de voitures passent et s'arrêtent chaque jour chez les autres commercants. Cet arrêt commercial est actif depuis plus de 50 ans à Chertsey. Il ne manque que votre projet pour réussir à cette localisation. À noter qu'il passe 10,000 voitures par jour devant cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 268,90 m²
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
** OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE *** Terrain de plus de 35 000 pi2 directement situé en bordure de la route 125. Superbe emplacement stratégique à côté des autres grands commerces de la route 125 à Chertsey ! Site unique offrant un énorme potentiel permettant plusieurs catégories de commerces. Plusieurs milliers de voitures passent et s'arrêtent chaque jour chez les autres commercants. Cet arrêt commercial est actif depuis plus de 50 ans à Chertsey. Il ne manque que votre projet pour réussir à cette localisation. À noter qu'il passe 10,000 voitures par jour devant cette propriété.
En bref :
- Terrain de 35 185 pi2
- Visibilité incroyable sur la route 125
- Zone commerciale centrale établie depuis 50 ans sur la route 125 à côté de commerces générant une grande affluence.
- Secteur en pleine croissance et en forte demande
- Emplacement très achalandé à longueur d'année
- Situé à une heure de Montréal, facilement accessible, les activités sont nombreuses dans cette région de Lanaudière, lacs ou rivières, sentier pédestre, ski alpin ou de fond etc.
- À moins de 15 minutes du Parc Régional de la Forêt Ouareau pour faire de la raquette, du ski de fond, du vélo, ou des randonnées pédestres.
- À 30 minutes de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Estérel pour patiner, faire de la raquette et prendre des traîneaux à chiens.
- Station de Ski Val St Côme, Station de Ski La Réserve à St Donat, Station de Ski Mont Garceau à St Donat, Station de Ski Montcalm.
- Super Glissades Saint-Jean-de-Matha
- La Source Bains Nordique et les cascades de Rawdon.
- Balade en hauteur dans les arbres d'Arbraska à Rawdon.
Toutes ces activités de la région nous permettent de voir et comprendre toutes les activités commerciales possibles dans cette belle région de Lanaudière.
Disponible pour vous envoyer:
- Deux idées de plan possible de reconfiguration du terrain.
- Grille de zonage de la municipalité
Laissez aller votre imagination et vos rêves dans une localisation qui vous permet n'importe quoi pour réussir !
À noter qu'il passe 10,000 voitures par jour devant cette propriété.
En bref :
- Terrain de 35 185 pi2
- Visibilité incroyable sur la route 125
- Zone commerciale centrale établie depuis 50 ans sur la route 125 à côté de commerces générant une grande affluence.
- Secteur en pleine croissance et en forte demande
- Emplacement très achalandé à longueur d'année
- Situé à une heure de Montréal, facilement accessible, les activités sont nombreuses dans cette région de Lanaudière, lacs ou rivières, sentier pédestre, ski alpin ou de fond etc.
- À moins de 15 minutes du Parc Régional de la Forêt Ouareau pour faire de la raquette, du ski de fond, du vélo, ou des randonnées pédestres.
- À 30 minutes de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Estérel pour patiner, faire de la raquette et prendre des traîneaux à chiens.
- Station de Ski Val St Côme, Station de Ski La Réserve à St Donat, Station de Ski Mont Garceau à St Donat, Station de Ski Montcalm.
- Super Glissades Saint-Jean-de-Matha
- La Source Bains Nordique et les cascades de Rawdon.
- Balade en hauteur dans les arbres d'Arbraska à Rawdon.
Toutes ces activités de la région nous permettent de voir et comprendre toutes les activités commerciales possibles dans cette belle région de Lanaudière.
Disponible pour vous envoyer:
- Deux idées de plan possible de reconfiguration du terrain.
- Grille de zonage de la municipalité
Laissez aller votre imagination et vos rêves dans une localisation qui vous permet n'importe quoi pour réussir !
À noter qu'il passe 10,000 voitures par jour devant cette propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 6" X
Superficie du terrain
3 268,90 m²
Eau (accès)
Le terrain touche au ruisseau
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 99 201 $
Taxes
- Municipale (2021)
- 5 905 $
- Scolaire (2022)
- 393 $
- Total
- 6 298 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%