165 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18121472
Terrain résidentiel
à vendre
7 Rue Octave, Victoriaville
Stratégiquement situé à distance de marche de la rue principale du centre-ville de Victoriaville et de ses boutiques et restaurants, du parc des Abénaquis et du marché public, ce site offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou promoteur immobilier. Possibilité d'acheter également le lot 2 474 050 situé au 15 Rue Octave (Centris #10201270) pour un projet immobilier. Servitude de passage notarié raccordant ce lot 2 474 011 situé au 7 Rue Octave et le lot 2 474 050 situé au 15 Rue Octave (Centris #10201270)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
855 m²
Addenda
À distance de marche de la rue principale du centre-ville de Victoriaville et de ses boutiques et restaurants, du parc des Abénaquis et du marché public.
Possibilité d'acheter également le lot 2 474 050 situé au 15 Rue Octave (Centris #10201270) pour un projet immobilier.
Servitude de passage notarié raccordant ce lot 2 474 011 situé au 7 Rue Octave et le lot 2 474 050 situé au 15 Rue Octave (Centris #10201270)
Le terrain situé au 15 Rue Octave devra être vendu avant le terrain située au 7 rue Octave. Le VENDEUR est ouvert à accepter une promesse d'achat uniquement sur le terrain situé au 7 Rue Octave mais aucun Acte de Vente ne sera signé avant la vente du terrain situé au 15 rue Octave.
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Possibilité d'acheter également le lot 2 474 050 situé au 15 Rue Octave (Centris #10201270) pour un projet immobilier.
Servitude de passage notarié raccordant ce lot 2 474 011 situé au 7 Rue Octave et le lot 2 474 050 situé au 15 Rue Octave (Centris #10201270)
Le terrain situé au 15 Rue Octave devra être vendu avant le terrain située au 7 rue Octave. Le VENDEUR est ouvert à accepter une promesse d'achat uniquement sur le terrain situé au 7 Rue Octave mais aucun Acte de Vente ne sera signé avant la vente du terrain situé au 15 rue Octave.
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 161' 2" irr.
Superficie du terrain
855 m²
Topographie
Plat
Vue
Stationnement
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Total
- 110 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 962 $
- Scolaire (2024)
- 44 $
- Total
- 2 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%