60 000$
ULS : 21581138
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Calixte
6e Rang, Saint-Calixte
Endroit idéal pour snowbird avec VR motorisé afin d'avoir un pied à terre au Québec. Magnifique terrain de 61 764 pc. avec 275 pieds en bordure de la rivière L'Achigan. Selon la municipalité, le terrain est non construisible même s'il n'est pas situé en zone inondable décrétée. Car déjà inondé en 2009 et 2019, il est entouré de zone humide dont une petite partie au fond du terrain et aucun droit de remblai dans la rive des hautes eaux. Il a été surélevé il y a plusieurs années avec de nombreux voyages de roches et de top soil, ainsi que l'ajout de grosses pierres en bordure de l'eau. Il est voisin du 4075 6e Rang juste de l'autre coté de pont
Superficie du terrain
5 738,10 m²
STEVE ASSELIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-PIERRE BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
-Terrain non construisible selon la municipalité.
-Le terrain sera vendu selon les titres seulement, sans description technique ni certificat de localisation.
-Servitude de passage pour communiquer au chemin public #150 630.
-Le terrain sera vendu selon les titres seulement, sans description technique ni certificat de localisation.
-Servitude de passage pour communiquer au chemin public #150 630.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 9" X 275' 4" irr.
Superficie du terrain
5 738,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 800 $
- Total
- 29 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise
Exclusions
Roulotte et fontaine d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%