150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13692952
Terrain résidentiel à vendre - Rawdon
6335 Ch. du Lac-Clair N., Rawdon
Bord de l'eau cristallin plein sud sur lac sans bateau à essence! Terrain de 8000pc avec test de sol et certificat de localisation déjà réalisé. Le lac clair est tout simplement l'un des plus beau lac de la région. Fond de sable et de roche, eau peu profonde sur une centaine de pied et absolument aucune pollution sonore! Le vendeur s'engage à faire construire les installations septiques par lui-même puisqu'il est excavateur dans la région. Une maison se trouve actuellement sur le terrain et elle devra être rénové de manière substantielle pour conserver son droit acquis! À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
765 m²
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Le vendeur se donne un droit de regard pour le notaire.
Une maison est sur place et devra être rénovée.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Une maison est sur place et devra être rénovée.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 88' 7"
Superficie du terrain
765 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 17 900 $
- Total
- 63 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 952 $
- Scolaire (2023)
- 100 $
- Total
- 1 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fosse septique et champ d'épuration que le vendeur s'offre de les faire par lui-même.
Calculatrice de versements hypothécaire
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