Vendu
Vendu
ULS : 9758467
Terrain agricole
à vendre
6325 7e Rang, Saint-Lucien
Vous rêver d'un endroit pour chasser ? Pas besoin de chercher plus loin ! Superbe terrain boisé de plus de 74 acres, 600 à 650 entailles, cabane a sucre bien aménagée, puits artésien et sentier pour VTT, randonnée et motoneige. Plusieurs poste d'observations pour la chasse. Endroit idéal pour la production de sirop d'érable tout en profitant du plein air pour se ressourcer dans un environnement paisible, Un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature et producteurs acéricoles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 229 614 pi²
Addenda
Magnifique domaine de plus de 300 041 m2 (environ 74 acres) offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air, les producteurs acéricoles ou les passionnés de chasse. Vous y trouverez une érablière bien entretenue avec environ 650 entailles, déjà équipée pour la production. Une cabane à sucre chaleureuse et confortable y est aménagée avec soin, offrant un espace convivial propice à la détente et à la zénitude. La propriété est desservie par un puits artésien, garantissant un accès à une eau potable et aussi des installations septiques. De nombreux sentiers aménagés sillonnent le terrain, parfait pour la marche, les randonnées en VTT ou en motoneige, ou simplement pour se ressourcer en pleine forêt. Il y a plusieurs post d'observation pour la chasse qui permet de profiter pleinement de la richesse faunique du secteur.
Ce domaine rare reprénsente une opportunité unique d'unir plaisir et activité acéricole dans un décor paisible et enchanteur. À voir absolument!
Ce domaine rare reprénsente une opportunité unique d'unir plaisir et activité acéricole dans un décor paisible et enchanteur. À voir absolument!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1141' 9" X 2618' 1" irr.
Superficie du terrain
3 229 614 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 41 300 $
- Total
- 225 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 296 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 1 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'exploitation de l'érablière et ses accessoires (chaudières, chalumeaux, thermomètre à sucre, etc...), luminaires, habillage des fenêtres, , Bac noir a déchets, deux poteaux d'hydro
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur, canot, Camionnette Chevrelet
Calculatrice de versements hypothécaire
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