0,97$ par pied carré +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26848041
Terrain résidentiel
à vendre
5e Rang O., Saint-Valérien
Offrez-vous un coin de nature à Saint-Valérien ! Terrain résidentiel de 3636,0 m², agrémenté d'un magnifique boisé mixte, situé sur le 5e Rang Ouest, à proximité du lac de la Pelle. À environ 20 minutes de Rimouski et près du secteur du Bic, profitez d'un environnement paisible, accessible à l'année, tout en demeurant près des commodités. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de motoneige et de VTT. Électricité et services de télécommunication disponibles dans le secteur. Une belle occasion de concrétiser votre projet résidentiel !
Superficie du terrain
3 636 m²
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Situé dans un environnement naturel et paisible de Saint-Valérien, ce terrain résidentiel d'une superficie de 3636,0 m² offre une belle occasion de concrétiser un projet de construction dans un secteur où la tranquillité et la nature sont à l'honneur.
Localisé sur le 5e Rang Ouest, entre celui-ci et le chemin du Lac-de-la-Pelle, le terrain bénéficie d'un environnement boisé mixte, composé de feuillus et de conifères. Son couvert forestier procure un cadre verdoyant et offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.
Un emplacement à découvrir !
À environ 20 minutes de Rimouski, près du secteur du Bic et à proximité du lac de la Pelle, cette propriété offre un bel équilibre entre la vie en nature et l'accès aux commodités. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, permettant de profiter des activités de la région au fil des saisons.
Accessibilité et services
Le secteur est accessible à l'année et bénéficie de la disponibilité de services d'électricité, d'Internet, de téléphonie et de câblodistribution. Les modalités et les coûts de raccordement au terrain sont à vérifier auprès des fournisseurs concernés.
Subdivision et délimitation du terrain
Le terrain est issu d'une subdivision réalisée à l'automne 2026.
Le VENDEUR déclare qu'aucun certificat de localisation ne sera fourni. Un plan de localisation préparé par un arpenteur-géomètre sera toutefois remis dès sa disponibilité. Des bornes seront également installées afin de délimiter le terrain.
Les limites représentées sur les photographies aériennes sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement. Les documents préparés par l'arpenteur-géomètre feront foi quant aux limites et à la superficie du terrain.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain boisé dans un secteur recherché pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec Rimouski et Le Bic !
Localisé sur le 5e Rang Ouest, entre celui-ci et le chemin du Lac-de-la-Pelle, le terrain bénéficie d'un environnement boisé mixte, composé de feuillus et de conifères. Son couvert forestier procure un cadre verdoyant et offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.
Un emplacement à découvrir !
À environ 20 minutes de Rimouski, près du secteur du Bic et à proximité du lac de la Pelle, cette propriété offre un bel équilibre entre la vie en nature et l'accès aux commodités. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, permettant de profiter des activités de la région au fil des saisons.
Accessibilité et services
Le secteur est accessible à l'année et bénéficie de la disponibilité de services d'électricité, d'Internet, de téléphonie et de câblodistribution. Les modalités et les coûts de raccordement au terrain sont à vérifier auprès des fournisseurs concernés.
Subdivision et délimitation du terrain
Le terrain est issu d'une subdivision réalisée à l'automne 2026.
Le VENDEUR déclare qu'aucun certificat de localisation ne sera fourni. Un plan de localisation préparé par un arpenteur-géomètre sera toutefois remis dès sa disponibilité. Des bornes seront également installées afin de délimiter le terrain.
Les limites représentées sur les photographies aériennes sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement. Les documents préparés par l'arpenteur-géomètre feront foi quant aux limites et à la superficie du terrain.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain boisé dans un secteur recherché pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec Rimouski et Le Bic !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 2" X 262' 6" irr.
Superficie du terrain
3 636 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.