450 000$
Nouveauté
ULS : 11147114
Terrain résidentiel
à vendre
583 Rue Desrochers, Saint-Donat
Belle occasion de développement à Saint-Donat! Une étude de faisabilité propose trois immeubles de cinq logements, pour un total potentiel de 15 unités. Vous avez une autre vision? D'autres projets pourraient être envisagés selon le zonage et les approbations municipales requises. L'étude présente une possibilité d'aménagement seulement. Contactez-nous pour découvrir le potentiel du terrain!
Superficie du terrain
1 881,80 m²
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Donnez vie à votre vision dans un environnement où montagnes, lacs et activités de plein air se côtoient en toute saison. Une occasion à découvrir pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant développer un projet dans ce magnifique secteur.
Une étude de faisabilité propose trois immeubles de cinq logements, pour un total potentiel de 15 unités. Le concept prévoit des logements de type 4 ½, des stationnements et des garages. Vous avez une autre idée? Cette étude représente une possibilité d'aménagement; d'autres projets pourraient être envisagés selon le zonage et les autorisations requises.
LES ATTRAITS DE SAINT-DONAT ET DES ENVIRONS :
* Ski Garceau : pour profiter de la saison de ski.
* Ski La Réserve : une deuxième destination pour les amateurs de sports d'hiver.
* Lac Archambault : un incontournable pour les paysages et les activités nautiques.
* Lac Ouareau : un cadre naturel apprécié des amateurs de plein air.
* Parc des Pionniers : plage, détente et activités au coeur du village.
* Parc national du Mont-Tremblant, secteur Pimbina--Saint-Donat : pour explorer une nature exceptionnelle.
* Mont Sourire : randonnée et point de vue sur le lac Ouareau et les montagnes.
* Montagne Noire : sentiers et panoramas à découvrir.
* Réseaux de sentiers : randonnée, raquette et vélo pour profiter des saisons.
* Club de golf Saint-Donat : un attrait supplémentaire pour les amateurs de loisirs estivaux.
Un milieu de vie qui réunit nature et loisirs, avec un terrain offrant de belles possibilités à explorer. Saisissez l'occasion d'y imaginer votre prochain projet!
Projet non construit. L'étude de faisabilité est préliminaire. Le nombre de logements, la subdivision et tout autre projet demeurent soumis aux vérifications et aux approbations municipales requises.
Une étude de faisabilité propose trois immeubles de cinq logements, pour un total potentiel de 15 unités. Le concept prévoit des logements de type 4 ½, des stationnements et des garages. Vous avez une autre idée? Cette étude représente une possibilité d'aménagement; d'autres projets pourraient être envisagés selon le zonage et les autorisations requises.
LES ATTRAITS DE SAINT-DONAT ET DES ENVIRONS :
* Ski Garceau : pour profiter de la saison de ski.
* Ski La Réserve : une deuxième destination pour les amateurs de sports d'hiver.
* Lac Archambault : un incontournable pour les paysages et les activités nautiques.
* Lac Ouareau : un cadre naturel apprécié des amateurs de plein air.
* Parc des Pionniers : plage, détente et activités au coeur du village.
* Parc national du Mont-Tremblant, secteur Pimbina--Saint-Donat : pour explorer une nature exceptionnelle.
* Mont Sourire : randonnée et point de vue sur le lac Ouareau et les montagnes.
* Montagne Noire : sentiers et panoramas à découvrir.
* Réseaux de sentiers : randonnée, raquette et vélo pour profiter des saisons.
* Club de golf Saint-Donat : un attrait supplémentaire pour les amateurs de loisirs estivaux.
Un milieu de vie qui réunit nature et loisirs, avec un terrain offrant de belles possibilités à explorer. Saisissez l'occasion d'y imaginer votre prochain projet!
Projet non construit. L'étude de faisabilité est préliminaire. Le nombre de logements, la subdivision et tout autre projet demeurent soumis aux vérifications et aux approbations municipales requises.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 8" X 100'
Superficie du terrain
1 881,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 312 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 838 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 1 264 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.