825 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22049513
Terrain agricole
à vendre
575 Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville
L'opportunité de retourner aux sources. Magnifique terre agricole de 22 acres vous permettant de réaliser vos projets de cultures ou d'élevage d'animaux selon vos désirs. Actuellement cet espace vous offre une plantation de milliers de plants de petits fruits (majoritairement des bleuets ) depuis 2004. Cette terre est traversée d'un beau ruisseau avec vue imprenable sur les montagnes. Une visite des lieux s'impose pour apprécier pleinement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
997 870 pi²
Addenda
Caractéristique intéressantes:
- Situé sur la route 227 pour une visibilité maximum
- Des milliers de plants de petits fruits: bleuets, camerises, amélanchiers
- Superbe ruisseau dans la partie boisée
- Vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire et la montagne de
Rougemont
- Bâtiment d'apparence solide ( 35 X 62 pieds ) qui nécessite un rafraichissement
- Site excellent pour l'agrotourisme avec possibilité de mini-
ferme, sentiers pédestre et bien plus....
- De multiples activités possible directement sur le site:
ressourcement dans la nature, VTT, motoneige, motocross,
sentiers pédestres, chasse, coupe de bois et plus....
Que votre rêve se réalise en possédant une terre agricole et
forestière à moins de 30 minutes de Montréal!!
- Situé sur la route 227 pour une visibilité maximum
- Des milliers de plants de petits fruits: bleuets, camerises, amélanchiers
- Superbe ruisseau dans la partie boisée
- Vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire et la montagne de
Rougemont
- Bâtiment d'apparence solide ( 35 X 62 pieds ) qui nécessite un rafraichissement
- Site excellent pour l'agrotourisme avec possibilité de mini-
ferme, sentiers pédestre et bien plus....
- De multiples activités possible directement sur le site:
ressourcement dans la nature, VTT, motoneige, motocross,
sentiers pédestres, chasse, coupe de bois et plus....
Que votre rêve se réalise en possédant une terre agricole et
forestière à moins de 30 minutes de Montréal!!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
257' X 2756' irr.
Superficie du terrain
997 870 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 34 700 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 269 $
- Scolaire (2024)
- 14 $
- Total
- 1 283 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%